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更新于 2026-03-20 12:21:49

高科紫尧星院

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在售 住宅 公园 宜居生态 地铁沿线
14000

元/m²

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137

万起/套

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98-288

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.16-2026.04.15

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开盘 2025-09-11 新开盘通知
位置
栖霞- 尧化门- 南京栖霞区尧化门新尧新城邻安路与尧景路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  板块最低容积率+墅级低密 燕子矶唯一容积率1.6社区，9栋洋房+2栋高层，仅500户，楼间距开阔，居住密度低，舒适度远超板块高层项目。全系四代宅+挑高空中露台 户户标配6.2米挑高露台（约8-17㎡），不计入产权面积，实得率超100%；露台可做空中花园、休闲区，主城改善稀缺。龙湖品牌+准现房+高端会所 龙湖品牌+物业加持，品质与交付保障；准现房实景可见；配下沉式会所+架空层泛会所，含健身、儿童、会客区，社区品质拉满。万象汇旁+双地铁+成熟配套 步行约300米直达城北万象汇，商业顶配；近1/6/7号线（晓庄/万寿站），三线地铁环伺，主城通勤便捷。高得房率+LDKB一体化 洋房得房率约82-85%，高层约78%；主力户型LDKB一体化，横厅设计，南向面宽最大14米，采光通风极佳。 
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  • -10栋20-26层高层，898户，容积率2.6，绿化率35%，车位比1:1.2，清风物业，物业费2.6元/㎡/月，围合式布局，约5000㎡中央草坪+风雨连廊 。

  • 地处尧化板块，临近地铁7号线尧化新村站，出行便捷；周边有尧化门商圈，超市、菜市场等基础配套齐全；户型以刚需小三房为主，总价友好，适配年轻购房群体。

  • 国企高科开发，实景现房，即买即住，品质有保障，2025年1-10月销售面积4.2万㎡，全市TOP3 ​ 弧形玻璃+超宽阳台设计，采光极佳，视野开阔，外立面辨识度高 距地铁7号线约450米，步行5分钟可达，交通便捷 户型98-142㎡，全系大面宽设计，125㎡四房南北通透，主卧套房设计

周边配套
位置：栖霞-尧化门-南京栖霞区尧化门新尧新城邻安路与尧景路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 吴家边(101路;139路)
    296m
  • 青田雅居(79路;101路;145路;300路;331路;333路;B14路)
    312m
  • 金尧花园(79路;101路;145路;300路;331路;333路)
    319m
  • 金尧花园(79路;101路;145路;300路;331路;333路;B14路)
    321m
  • 计算新村(71路;331路;333路;334路[左环];524路)
    438m
  • 烷基苯厂(71路;79路;334路[右环];334路[左环];524路;B14路)
    570m
  • 金尧西路(101路;145路;300路)
    579m
  • 栖霞中学初中部(331路;333路)
    598m
  • 金尧山庄东门(71路;331路;333路;334路[右环];334路[左环];524路)
    601m
  • 尧化新村(76路;139路;206路;330路;334路[右环];334路[左环];D21路;Y23路夜间)
    715m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27331元/㎡

环比上月+0.3%

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