高科紫尧星院

高科本土国企打造，尧化门新尧新城实景现房，精装配齐三大件，社区配风雨连廊、中央大草坪，绿化率高，交付稳妥。 近 7、6 号线双地铁，毗邻金地广场，教育商业配套成熟，户型覆盖刚需到改善，适配主城通勤自住。 高层社区容积率偏高，板块城市界面一般，无高端会所，适合城北刚需、刚改及地缘自住人群。

国企现房：南京高科开发，2025 年已交付，实景可见、零交付风险。 低密舒适：容积率 2.6、绿化率 35%，围合式布局，中央草坪 + 风雨连廊，社区静谧。 交通便捷：近7 号线尧化新村站（约 450 米），临近在建6 号线，双地铁通勤。 户型实用：98-143㎡三至四房，得房率约 78%，全明通透、双联阳台、主卧套房。 品质立面：石材 + 铝板基座、270° 弧形转角，质感优于周边。 配套成熟：邻金地广场，近城北万象汇，医疗、教育齐全。 物业亲民：清风物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，性价比高。

-10栋20-26层高层，898户，容积率2.6，绿化率35%，车位比1:1.2，清风物业，物业费2.6元/㎡/月，围合式布局，约5000㎡中央草坪+风雨连廊 。