基本信息
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楼盘名称：
高科紫尧星院
楼盘别名：
高科尧化门G15地块
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞尧化门新尧新城邻安路与尧景路交汇处
售楼处地址：
南京市栖霞区新尧新城邻安路与尧景路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
898
占地面积：
39800㎡
建筑面积：
105500㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
南京高科置业
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
在这近三年时间里，高科不是在捂盘，也不是在缓建，而是沉下心来打磨产品，一个超震撼的实景示范区，已经呈现。1、公区用料讲究，宽约15米大门气势恢宏！2、弧线形外立面+大面积玻璃，外立面颜值超高！3、高约9米挑高大堂，入户仪式感拉满！4、景观大师设计，呈现一个现代东方典雅的低密度社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1129个
周边配套：
交通上，板块规划有7号线（在建）、6号线（在建）穿行而过，其中地铁7号线北段已经开始不载客试运营，通车指日可待（通车时间以官方公布为准）。教育方面，项目西侧是栖霞区第一实验幼儿园，是江苏省示范性实验幼儿园；小学有栖霞区实验小学尧辰路校区，距离项目约900米；中学有栖霞中学初中、高中部，距离项目只有约600米左右，还有以及南京师范大学附属中学丁家庄校区等。商业配套上，除了项目自带底商，项目东北侧就是新尧金地广场。开车约15分，可到仙林金鹰、燕子矶招商花园城、万象商业等。
楼盘介绍
- 项目介绍 尧化门的纯新盘高科紫尧星院预计最快11月上市，首开户型建筑面积约98、108、123、143㎡，放风价约3.1万/㎡，精装交付，没有升级装修包。高科紫尧星院共建有2栋20层、8栋26层住宅和2栋2层商业用房。目前所有栋楼主体出正负零，部分楼栋主体结构已封顶，预计2024年就能交付。
- 区位介绍 项目坐落在栖霞区尧化街道邻安路与尧和路交界处，规划用地总面积近4万平米。主要建设内容为10栋20-26层住宅及社区中心相关配套。项目于2021年4月正式开工建设，目前桩基工程桩全部完成，部分楼栋地库底板浇筑完成，展示区土方作业有序推进。
- 规划设计 高科·紫尧星院共规划10栋20-26层住宅及社区中心相关配套，规划户型面积约98、108、113、123、135、143㎡，满足不同置业人群的需求！
- 景观特色 景观由澳斯派克（北京）景观规划设计有限公司打造，采用大围合、大景观、大花园的设计布局，将大中央草坪剧场、风雨连廊、宅间花园组成复合大花园场景，演绎森系生活主张，为尧化门献上一座高品质风向标作品，焕新尧化门生活方式。
- 项目优势 新尧新城，也就是规划前的尧化门，地处燕子矶新城、迈皋桥老城、仙林新中心三大板块的中部，距离南京主城10公里，是栖霞区规划的三大新城中距离主城最近的一个新城，而且共享三大核心板块的利好及配套，区位优势明显。
买房交流
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