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更新于 2025-12-05 14:34:13

润栖府

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
18500

元/m²

参考均价 ⓘ
164

万起/套

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89-125

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-12-01 新开盘通知
位置
栖霞- 马群- 南京栖霞区马群宁芝路与美芝嘉路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 紫金山南麓精装住宅，时代中国&正荣联合开发，品质保障7栋住宅（3栋18F+1栋19F+3栋20F），楼间距41-47米，采光通风极佳七大奢装体系：智慧人居+名品厨房+高阶卫浴+中央空调+地暖+新风+德系精装紧邻马群、金马路、百水桥三大TOD交通枢纽，出行便捷
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  • 马群板块品质楼盘，7栋住宅+1栋商业，绿化率35.02%，环境宜人 ​户型实用：89-125㎡，89㎡三房一卫约215万，113㎡三房两卫约270万，刚需友好 ​临近紫金山，自然环境优越，"推窗见绿"，负氧离子含量高 周边有马群、金马路、百水桥三大TOD交通枢纽，未来地铁规划密集 ​ 全明户型，南北通透，采光通风极佳，得房率约78%

  • 主城难得一见的89㎡户型给了众多刚需购房人置业城东的机会，项目毛坯限价3.1万/㎡，预计含精装约3.6万/㎡，按照89㎡来算，总价仅需300万起，门槛超低！

  • 答

    南京市紫金小学：2025 年该学校负责代招润栖府小区的适龄儿童，学校位于栖霞区中山门外金马路 18 - 1 号，是一所极具传统书院风格的公办小学，采用小班化教学，还是南师大小学教育系的实验基地，棒垒球队拿过江苏省冠军，排球队获南京市冠军，教学和特色课程实力突出。

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  • 答

    125㎡四房两厅两卫：该户型为改善户型，采用三开间朝南大面宽设计，搭配宽景阳台，舒适奢阔。餐客厅相对独立又宽敞气派，即使是三代同堂的多口之家也能轻松容纳。此外，U 型厨房设计，操作空间充足，南卧全景飘窗，彰显主人奢派品质生活。

    全部3个回答>
  • 答

    建面约 89㎡户型：三室两厅一卫，三开间朝南，客餐厅一线设计，南向客厅和次卧连通式阔景双阳台，主卧带飘窗，L 型厨房，功能齐全，满足三口之家的舒适生活。

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周边配套
位置：栖霞-马群-南京栖霞区马群宁芝路与美芝嘉路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 交通技师学院西门(147路)
    266m
  • 交通技师学院西门(147路)
    368m
  • 百水桥地铁站西(狮麟驾院)(55路;55路高峰巴士;179路;179路高峰巴士;309路)
    460m
  • 交通技师学院西门(147路)
    473m
  • 百水桥地铁站西(狮麟驾院)(55路;55路高峰巴士;179路;179路高峰巴士;203路;309路)
    478m
  • 百水桥地铁站东(121路;147路)
    503m
  • 百水桥地铁站东(121路;147路)
    503m
  • 省勘查技术院(55路;121路;147路;179路;179路高峰巴士;309路;D19路)
    593m
  • 省勘查技术院(55路;121路;147路;179路;179路高峰巴士;309路;D19路)
    608m
  • 芝嘉花园(55路;55路高峰巴士;121路;179路;179路高峰巴士;203路;309路;D19路)
    627m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18500元/㎡

环比上月持平

区域均价 27640元/㎡

环比上月-13.6%

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