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更新于 2026-03-25 11:39:38

中垠臻悦府

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 宜居生态
15000

元/m²

参考均价
123

万起/套

咨询首付
82-99

2-3室

价格有效期:2026.03.15-2026.04.14

开盘 2025-04-15 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京·江北·研创园旁·中华中学对面
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双核心区位+地铁近距,通勤便捷地处江北城南中心与研创园交汇,承接河西、研创园产业人口外溢,享双重板块红利。距地铁11号线江淼路站约100米,2站换乘10号线、4站换乘4号线二期,通达江北与主城。近南京五桥,自驾一刻钟到河西,一会到新街口。 国企开发+准现房,安全省心中垠地产(国企)开发,品质与交付有保障。预计2026年5月交付,目前已封顶,外立面施工中,准现房无烂尾风险。全装修交付,配中央空调,无需额外装修包,拎包入住。 低密社区+优质物业,居住舒适仅6栋17-18层小高层,总户数428户,容积率2.2,绿化率35%,低密宜居。采用**“一轴四进”景观布局**,四大主题场域,社区环境优美。兖矿东华物业,物业费2.6元/㎡/月,性价比高。 全成长户型+高性价比,适配全阶段打造82㎡两房、89㎡三房一卫、99㎡三房两卫三大户型,覆盖刚需到刚改全需求。总价165-215万,均价约2.1万/㎡,是城南中心入手门槛级楼盘。户型大面宽、短进深、南北通透,采光通风佳,空间利用率高。 优质教育+成熟配套,生活便利中华中学浦口分校一路之隔,教育资源优质。近大悦城、虹悦城,商业配套成熟。距浦口人民医院约1公里,医疗保障完善。 
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  • 。户型涵盖82㎡两房、89㎡三房一卫和99㎡三房两卫,所有户型南北通透,大面宽小进深,采光通风佳,主力户型设南向双开间阳台+北向生活阳台。小区采用“一轴四进”景观布局,有四大主题场域。周边配套完善,距在建的地铁11号线仅约200米,3公里内医院、学校数量充足。

  • 国企开发口碑佳,70年产权有保障。距在建11号线仅约200米,周边商圈环绕,3公里内医院、学校数量充足。主力82 - 99㎡户型方正,楼间距最大达45米,还打造了多元复合运动场等景观区域。

  • 价格亲民(均价约2.4万/㎡),总价150-200万,江北刚需首选 ​户型紧凑实用:82㎡两房、89㎡/99㎡三房,全明通透,双联阳台 靠近规划中地铁11号线,周边有中华中学浦口校区 国企开发,预计2026年2月交付,交付有保障

位置:浦口-江北-南京·江北·研创园旁·中华中学对面
  • 丹桂路·听莺路(410路)
    533m
  • 丹桂路·金鼎路(410路)
    680m
  • 石碛路·梨园路(410路)
    687m
  • 金鼎路·景天路(429路[内圈];429路[外圈])
    699m
  • 金鼎路·兰花路(429路[内圈])
    781m
  • 金鼎路·兰花路(429路[内圈];429路[外圈])
    782m
  • 金鼎路·兰花路(429路[外圈])
    784m
  • 浦乌中路·听莺路(401路;612路;684路)
    803m
  • 浦乌中路·梨园路(401路;612路;684路)
    805m
  • 桥林·濛雨家园(401路;405路;612路;684路)
    929m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27359元/㎡

环比上月-0.20%

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