基本信息
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楼盘名称：
中垠臻悦府
楼盘别名：
中垠瑧悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
22500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京·江北·研创园旁·中华中学对面
售楼处地址：
团结路与钟奇路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-11
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
428
占地面积：
18636㎡
建筑面积：
61953㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
中垠地产(南京)有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兖矿东华物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
489
周边配套：
【配套优势】项目位于浦口城南中心的南岸，紧邻星河时代、地块靠近在建地块11号线珠江南站，周边配套规划较为齐全，包含已经建好的巩固路10号地学校——中华中学，以及正在建设的江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心。
【交通优势】城南中心沿着浦滨路、浦云路向外扩散，北侧与浦口大道、长江隧道相连，南侧与五桥接壤；另外，板块内还有号称“换乘王”的地铁11号线（在建），可与3、4、10、11、13、15、17等多条地铁线路换乘，未来，城南中心将是江北地铁最为密集的区域之一。
楼盘介绍
- 项目介绍 该项目背靠老山国家森林公园和多个绿地公园，享受自然环境。周边有多个繁华商圈，如虹悦城、在建大悦城、万达、奥莱、龙湖天街，生活便利。此外，规划中的市民中心、演艺中心、城市科技馆、图书馆等文化设施，使得该项目的人文艺境更加丰富。
- 区位介绍 中垠瑧悦府选择了世界级江北会客厅作为项目择址，毗邻研创园CBD，立足于时代潮头。交通方面，该项目紧邻主脉浦滨路，附近有五桥与隧道连接两岸，同时地铁11号线也在附近，便利快捷。
- 规划设计 中垠瑧悦府地理位置优越，规划合理，配套资源丰富，将为居民提供高品质的生活体验。中垠地产作为一家有着丰富开发经验的房地产公司，将以精工智造的理念，助力南京城南中心的蝶变新生。
- 景观特色 中垠瑧悦府还注重户型设计和建筑品质，打造低密度的舒居生活空间，同时注重景观设计和智能化设备的应用，为居民提供舒适便捷的居家环境。
- 项目优势 该项目背靠老山国家森林公园和多个绿地公园，享受自然环境。周边有多个繁华商圈，如虹悦城、在建大悦城、万达、奥莱、龙湖天街，生活便利。
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