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更新于 2026-01-15 14:03:20

新生圩宝龙广场

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在售 住宅 小户型 低总价 配套成熟
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
104

万起/套

咨询首付
80-108

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2023-08-12 新开盘通知
位置
栖霞- 兴智科创新城- 南京栖霞区兴智科创新城兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  地铁上盖综合体：6/8号线(规划)换乘站新生圩站零距离，7号线约1公里，三地铁环绕全能生活圈：自带约6.8万方宝龙广场MALL+7000㎡沿街底商，自持运营 
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  • 宝龙地产打造的地铁上盖综合体，包含约6.8万方购物中心和10幢住宅，近地铁6号线新生圩站，住宅部分已交付入住，购物中心正在规划调整中。

  • 临近新生圩枢纽，后期交通潜力大；自带商业配套，满足业主日常购物娱乐需求；在售房源均价约2.78万/㎡，在同区域中价格有竞争力，适配刚需与刚改。

  • 大型综合体：住宅+商业+办公，自成一体，生活便利度高 距在建6号线新生圩站约800米，交通便捷，未来升值潜力大 ​均价约2.78万/㎡，户型89-135㎡，三房起步，适合刚需和首改 绿化率20%，社区环境舒适，容积率2.8，居住密度适中

周边配套
位置：栖霞-兴智科创新城-南京栖霞区兴智科创新城兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金地明悦南门(334路[右环])
    545m
  • 翠林总站(金地明悦南门)(334路[左环])
    556m
  • 翠林总站(79路;139路;330路;334路[右环];334路[左环])
    570m
  • 新城金郡(334路[右环];334路[左环])
    707m
  • 香榴湾西门(139路)
    978m
  • 尧佳路东(177路)
    1016m
  • 尧辰路·新城路(79路;330路)
    1159m
  • 前新塘(101路;140路;175路;197路;206路;322路)
    1361m
  • 恒通大道中(332路;333路)
    1514m
  • 金港科创园(323路)
    2031m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 26560元/㎡

环比上月-3.9%

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