基本信息
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楼盘名称：
新生圩宝龙广场
楼盘别名：
龙新世家花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
27830元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞兴智科创新城兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处
售楼处地址：
兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1159户
占地面积：
87939㎡
建筑面积：
233918㎡
容积率：
2.65
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
南京宝龙英聚置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目地处紫东新港经济区—兴智科创新城核心位置，北接纬六路，南邻恒发路，西邻经十八路，东接仙新路，中间由恒竞路把项目分为南北两个地块。2.地铁6号线（上盖），三条地铁线汇聚。坐揽交通、商业、教育、医疗等多维配套。3.周边聚合500强企业约90家、百亿级企业6家。高精人才汇聚，板块潜力巨大。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1280个
周边配套：
交通：三线地铁交汇｜出行无忧地铁：地铁6号线新生圩站（在建）上盖，与地铁7号线仙新路站（在建）、地铁8号线始发站（在建）交汇，下楼就是地铁口，出行方便；商业：自带约6.8万方宝龙广场，紧邻约8万方苏宁广场（规划），燕子矶-仙林商圈环伺；医疗：区域内便有社区医院、专科医院、乙级医院大小一共7家；最近的有栖霞医院、丁家庄妇幼保健院（在建）；
学校：项目北侧和西侧各有一所幼儿园，西北侧约500米处还规划有一所小学和一所初中。2022年具备办学条件（预计2022年具备办学条件，具体以政府公布信息为准）。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地面积约7万方，总建面约28万方，产品主要包含一座建面约6.8万方宝龙广场购物中心、10幢建面约10万方的住宅、建面约7000方的沿街底商和一座社区中心。
- 区位介绍 项目地处紫东新港经济区——兴智科创新城核心位置；项目北接纬六路，南邻恒发路，西邻经十八路，东接仙新路，中间由恒竞路把项目分为南北两个地块；项目地铁6号线（上盖），三条地铁线汇聚；周边聚合500强企业约90坐揽交通、商业、教育、医疗等多维配套；占位栖霞正核，迈进时代高处。
- 规划设计 B地块7栋20F小高层、A地块3栋32-33F高层
- 景观特色 项目向南300米有市政占地约28万方的太平山大型市政工程，北侧乌龙山、栖霞山，南侧紫金山、玄武湖
- 项目优势 新生圩宝龙广场在交通上也占尽了地利，与地铁6号线新生圩站(在建，预计2023年通车)零距离接触，是真正的地铁上盖项目。同时紧邻地铁7号线仙新路站(已开工，预计2023年底通车)与地铁8号线始发站(已招标)，三线地铁环伺，经由换乘轻松通达全城!
买房交流
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