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更新于 2026-06-01 11:45:03

南京地铁兰溪樾府

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在售 住宅 小户型 地铁沿线 景观居所
12000

元/m²

参考均价
106

万起/套

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89-128

3室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2024-12-30 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(南京地铁城西路车辆基地)
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企开发+现房交付:南京地铁独资开发,国企背景保障交付安全,现房销售即买即住,无延期风险。生态资源稀缺:一路之隔为约1200亩兰溪湿地公园,森林覆盖率高,负氧离子浓度高,下楼即达,推窗见绿。地铁+商业双配套:近地铁10号线雨山路站,规划10号线三期直达小区门口;紧邻龙湖雨山天街,周边还有虹悦城等商业体,生活便利。低密高绿社区:6栋18-27层高层,容积率2.4,绿化率35%,人车分流,内部约1万㎡景观,内外双公园。精装品质扎实:精装标配中央空调、地暖、新风三大件,部分户型含墙布、定制柜,金基物业代管,服务口碑稳定。 
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  • 浦口雨山路,南京地铁开发,6 栋高层现房社区。 容积率 2.4、绿化率 35%,一字排布,采光视野佳。 主力 **89-128㎡** 刚改户型,精装配三大件,墙布交付。 一路之隔1200 亩兰溪湿地公园,近龙湖雨山天街。 距 10 号线雨山路站约 1.3 公里,金基物业服务。

  • 现房安全:国企开发,现房即买即住,无交付风险。 生态极佳:一路之隔1200 亩兰溪公园,远眺老山,内外双公园,宜居度高。 配套成熟:近龙湖雨山天街、雨山广场,3 公里虹悦城;金基物业(口碑强)。 户型实用:89-128㎡三房,三开间朝南、大横厅、双阳台,布局方正。 精装高配:中央空调 + 地暖 + 新风三大件全配,带墙布、净水。 交通便捷:近10 号线雨山路站(骑行可达),长江五桥速通河西。 社区舒适:6 栋高层、容积率 2.4、绿化率 35%,楼栋一字排开无遮挡。

  • - 商业配套:紧邻雨山广场和龙湖雨山天街,距离江北虹悦城、砂之船奥莱等也不远,商业氛围浓厚。。。。。

位置:浦口-江北-南京浦口区江浦街道五华路与基隆路交汇处(南京地铁城西路车辆基地)
  • 琵琶地(601路;613路[内圈];613路[外圈])
    170m
  • 万辉园北门(613路[外圈])
    426m
  • 万辉园北门(613路[内圈];613路[外圈])
    447m
  • 万辉园北门(613路[内圈])
    472m
  • 五华路·海桥路(601路)
    842m
  • 华山山庄东门(613路[内圈])
    849m
  • 华山山庄东门(613路[内圈];613路[外圈])
    860m
  • 五华路·卓溪路(613路[内圈];613路[外圈])
    868m
  • 华山山庄东门(613路[外圈])
    871m
  • 五华路·海桥路(601路;613路[外圈])
    964m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27414元/㎡

环比上月持平

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