中天金宁文华
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住宅
地铁沿线
景观居所
40000
参考均价 ⓘ
元/m²
476
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万起/套
119
3室
㎡
价格有效期：2026.03.15-2026.04.14
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买房交流
3092
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南京买房交流（301）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
项目亮点
四代宅+错层露台：15-18层小高层，户户带空中庭院，得房率高，主城稀缺。低密改善：8栋住宅，容积率2.0，绿化率30%，总户数394户，圈层纯粹。国企匠造：中天美好开发，品质与交付有保障。高配会所：1700㎡下沉会所（含恒温泳池）+架空层泛会所，全龄配套。精装交付：三大件齐全，石材+铝板+玻璃幕墙，立面高端。水景园林：约1600㎡中心水院，师法苏州留园，景观优质。
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2025-10-17
预售证
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2025-10-18
开盘
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2028-04-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-03-20
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2025-12-16
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开盘：2025-10-18
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交房：2028-04-30
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产权：70
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楼栋：2栋
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户数：394户
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车位： 480
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绿化：30%
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容积：2
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预售证： 2025200044
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开发：南京元钰房地产开发有限公司
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物业：中天美好生活服务集团有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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高晓龙
置业管家2025-12-05 17:15:57
临近地铁站点，出行便捷；周边学校、医院等配套完善，适配家庭居住；户型侧重实用性，动静分区合理，满足日常居住功能；小区规划有休闲设施。
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高晓龙
置业管家2025-11-19 16:01:27
项目外立面用石材和玻璃幕墙，108米长主大门仪式感足；配1700㎡会所及泳池，精装三大件齐全，得房率高，20分钟内可达百家湖等商圈。
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答
低密宜居，圈层纯粹：8 栋 15-18 层小高层，容积率 2.0，仅 394 户，人车分流。
全部3个回答> -
答
紧邻外港河 (约 450 米水岸线)；距地铁 12 号线 (规划) 约 500 米；3km 内 19 个公园，最近约 339 米；周边有江宁体育公园、竹山公园等
全部3个回答>
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位置：江宁-百家湖-天印大道与同夏路交汇处
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中天金宁文华，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：南京-江宁-百家湖-天印大道与同夏路交汇处。户型3室、建面119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中天金宁文华楼盘信息，关注吉屋南京中天金宁文华！
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