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更新于 2026-05-08 14:32:04

紫麟景院

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 配套成熟
11000

元/m²

参考均价
97

万起/套

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89-143

3-4室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2023-09-23 新开盘通知
位置
江宁- 麒麟门- 南京江宁区麒麟科技园光华路815号
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楼盘评测报告

9

综合评分
江宁好评榜第3名,超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企开发,现房实景:由深耕南京的国企南京高科独资开发,资金与品质保障度高;社区已整体实景呈现,现房销售,所见即所得,无交付风险。零距离麒麟中央公园,生态稀缺:直面约370公顷麒麟中央公园,是城东罕见的城市生态绿核,周边三山三水环绕,负氧离子含量高,宜居性突出。高配精装无升级包:精装交付,标配中央空调、地暖、新风三大件,厨卫采用TOTO、菲斯曼、方太等一线品牌,无额外升级包,交付标准透明。超高车位比,全人车分流:车位比约1:1.49,区域内领先,全地下人车分流,彻底解决停车焦虑,保障社区静谧安全。低密小高层,宽境布局:规划6栋17-20层小高层,围合式布局,楼间距约54-74米,绿化率约30%,社区空间开阔,居住舒适度高。创新共有产权模式:支持“90%业主产权+10%开发商持有”,降低置业门槛,满3年后可低回购剩余产权,灵活无压力。 
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  • 国企现房:南京高科开发,实景现房、即买即住,交付安全。 生态顶级:零距离麒麟中央公园(370 公顷),生态环境极佳。 精装高配:日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风三大件,一线品牌,无升级包。 车位充足:车位比 1:1.49,全地下人车分流,停车无忧。 户型优质:89-143㎡,三 / 四房设计,宽楼间距(54-74 米),采光好。 区位近主:距新街口约 10km、南站约 7km,自驾通勤便捷。

  • - 周边配套:项目一线揽胜麒麟中央公园,周边有荔枝广场、沣麟广场等商业综合体,南方时代广场和中海国际社区等生活配套。此外,周边3公里内有22个幼儿园、5个小学、3个中学以及12个医院,能满足居民的日常生活需求。

  • 高科操盘品质有保障,户型带飘窗,30%绿化率;步行5分钟可达麒麟荔枝广场,满足日常购物娱乐;紧邻光华路快速路,自驾出行便捷。

位置:江宁-麒麟门-南京江宁区麒麟科技园光华路815号
  • 银龙花园东(29路;93路;181路;Y24路夜间)
    185m
  • 西桐桥(29路;93路;181路;Y24路夜间)
    296m
  • 银龙花园(29路;93路;181路;Y24路夜间)
    830m
  • 银龙雅苑(29路;93路;181路;Y24路夜间)
    929m
  • 石杨路·银龙花园(59路;87路;89路;90路)
    935m
  • 杨庄村(59路;87路;89路;90路)
    976m
  • 杨庄(29路;59路;87路;89路;90路;93路;180路;181路;Y24路夜间)
    1096m
  • 湿地公园(29路;93路;181路;Y24路夜间)
    1286m
  • 石杨路·永丰大道(51路;87路;89路;90路;93路;180路;181路;Y24路夜间)
    1414m
  • 友谊河路南(29路;59路;82路;87路;89路;90路;93路;Y24路夜间)
    1646m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23268元/㎡

环比上月持平

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