基本信息
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楼盘名称：
紫麟景院
楼盘别名：
高科麒麟G87地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30553元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁江宁东至沧波门南街，男至东麒路，西至光华路，北至智汇路
售楼处地址：
江宁区麒麟街道智汇路与沧波门南街交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
442户
占地面积：
50882㎡
建筑面积：
1000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南京高科置业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
麒麟科创园拥有非常丰富的产业资源：麒麟科技创新园、麒麟机器人研发园、富力科技园近在咫尺；300亿投资的华能能谷落地，还有江苏有线、汇通达、孩子王等上市公司，多家独角兽企业、瞪羚企业落地麒麟科创园。板块内商业资源也很有潜力：荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业体正在有序推进，其中荔枝广场预计今年将开业，龙湖天街也已经宣布进驻麒麟科创园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地上停车位:602个
周边配套：
项目位置卓越，位于光华路、东麒路路口，约半小时可通达新街口、大校场、河西等地。乘坐距离项目大约650米左右的麒麟有轨电车生态公园站，至马群站后可与地铁2号线、S6号线无缝对接站内换乘(预计年底换乘中心廊桥建成后），同时与地铁10号线二期石杨路站无缝对接。另环绕项目规划了8、12、S3东延三条地铁线。其中12号线站台紧贴小区（规划图）。
楼盘介绍
- 项目介绍 根据信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。
- 区位介绍 位于麒麟科创园中心腹地，紧邻麒麟中央公园，承享规划中的8、10、12和S3东延线，周边环境优美，路网成熟，涵盖住宅、公寓、商业等业态，打造板块内的封面级城市综合体。高标准的产品打造，协同多元化的业态配置，致献公园都会样本之作。
- 规划设计 项目共6栋17-20层住宅，2栋商办，有89、107、134、143四个户型及部分下跃变异户型，外立面石材基座，铝板一体板主体，围合式布局中央景观。东侧商办地块命名高科时代广场。
- 景观特色 麒麟中央公园，被称为中国版“纽约中央公园”，完全建成后会是南京最大的生态公园，现一期二期已经建成开放，区域内并有运粮河风光带贯穿，环境优美。公园引进种植了世界各国园林草木，还将建设文化综合体，不仅是一个生态公园，更是一个文化街区。
- 项目优势 正在建设中的商务中心即麒麟CBD与本项目隔中央公园相望，除了现已落地的沣麟广场，即将二批次出让的7号地华能项目包含大型商业综合体、高端商务写字楼、五星级酒店等地标建筑，公园、水系交织相融，既能感受到高楼林立的繁华，又能享受到环境优雅的静好。
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