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更新于 2026-06-11 14:25:29

大华锦绣前程

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在售 住宅 品牌地产 品牌物业 大型社区
5000

元/m²

参考均价 ⓘ
44

万起/套

咨询首付
89-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.08-2026.07.08

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开盘 2026-04-30 新开盘通知
位置
江宁- 江宁- 南京江宁区滨江太白路8号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  地铁上盖，S2号线直通河西 距地铁S2号线江宁滨江站仅约80米，2025年通车，6站直达河西，是滨江板块少见的真正轨交盘。扬子江大道梅山段通车后，自驾到河西也更快捷。滨江正芯，大盘体量 位于江宁滨江核心，总建面约21万方，分南北两个地块，规划10栋24-26层高层住宅+约1.8万方自持商业街，自成小型社区。精装标准扎实，一线品牌 精装交付，配中央空调、新风系统，厨房卫浴用方太、摩恩、赛凯隆等品牌，无强制升级包，性价比高。全龄景观+一级物业 内部打造鲲鹏主题全龄景观，约70种绿植，有亲子乐园、森系央境；大华物业国家一级资质，物业费1.9元/㎡/月，服务口碑稳定。低总价门槛，刚需友好 主力89-99㎡三房，均价约19300元/㎡，总价约98万起，首付低，适合首置和外溢刚需。 
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  • 江宁滨江正芯，大华集团开发，2026 年 6 月精装交付。 10 栋 22-25 层高层，容积率 2.29、绿化率 30%，人车分流。 主力 **89-125㎡** 三至四房，户型方正，南北通透。 精装采用方太、摩恩、科勒等一线品牌，一级资质大华物业。 近S2 号线江宁站，自带约 1.8 万方商业，周边教育生态配套齐全。

  • 大华·锦绣前程距离地铁S2号线江宁站地铁口仅约80米（地铁最终站名、站点以最终实际运行为准）之一，是目前区域内距离地铁站最近的项目，交通非常方便。待到S2/扬子江大道通车后，从大华·锦绣前程乘坐S2地铁，可6站直通河西，纵贯全城；从扬子江大道驱车，即可快速融入主城生活圈。

  • 首付无忧‼️房源有限‼️ 百米地铁口热门楼盘推荐 大华锦绣前程首付5万起 云漾滨江听涛苑首付16万起 鲁能硅谷公馆现房120万起！ 超低首付安家南京首选‼️

周边配套
位置：江宁-江宁-南京江宁区滨江太白路8号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 景明大街·兴城路(892路)
    117m
  • 景明大街·兴城路(892路)
    158m
  • 景明大街·兴城路(892路)
    234m
  • 青莲路·润寿北路(892路)
    347m
  • 青莲路·润寿北路(892路)
    347m
  • 景明大街·青莲路(873路环二;873路环一)
    426m
  • 青莲路·安居街(892路)
    569m
  • 青莲路·安居街(892路)
    569m
  • 景明大街·锦文大道(873路环二;873路环一;892路)
    620m
  • 宝驰景秀苑(D6路)
    655m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22988元/㎡

环比上月+0.50%

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