基本信息
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楼盘名称：
大华锦绣前程
楼盘别名：
锦绣前程和府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16899元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京江宁滨江太白路8号
售楼处地址：
南京江宁滨江太白路8号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1386户
占地面积：
67300㎡
建筑面积：
212100㎡
容积率：
2.29
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南京华滨置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1.核心区，地铁口、6站直达河西！大华锦绣前程是目前区域内距离地铁站最近的项目。项目距离地铁S2号线江宁站地铁口仅约100米，交通非常方便。2.匠心打造全龄化活动社区，丰富居住体验。项目打造了一环一心三区的全龄化活动社区，满足各个年龄段的活动需求。3.品牌房企大华打造优质户型。深耕南京的19年，大华十分了解南京，在江北打造了多个标杆项目，相信大华锦绣前程也会成为江宁滨江的标杆项目。大华锦绣前程规划了10栋装修品质住宅、6栋活力商业街区。10栋的数量规划小区的体量不算太大，有足够的空间制作绿化。4.细节满满，大华锦绣前程装标高！大华锦绣前程的升级装修包标准也很高，精装采用方太、摩恩、科勒、海尔等一线品牌。让业主入住后更省时省力省心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京大华锦绣物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1169个
周边配套：
交通配套：S2号线江宁站，项目距离出口80米，真地铁房，2021年12月28日南京段西善桥站正式开工！
教育配套：项目北门一路之隔即是滨江新城小学，滨江新城中学（出门即学校，再也不用为接送孩子寻找停车位而烦恼，早上也不用因为赶时间上班急匆匆）政府斥资13.5亿引进著名私立学校-苏州外国语，幼儿园到高中，双语双轨制教学，目前幼儿园至初中已招生入学，高中建设中很快招生。另项目西北方向800米规划了滨江新城第二小学，中学。
商业配套：自带1.8万方活力商业街区，满足基本生活需求。地铁出来，回家路上，约叁俩好友，选喜爱的餐厅，饱餐一顿，再也没有代驾的烦恼了！医疗配套：东南大学附属中大医院（三甲），步行10FZ（建设中，23年投入使用）。
自然资源：800米石刻湖公园，正在进行升级改造，配建区域文化中心和商业地标，打造成滨江新城地标公园（建设中，2022年12月交付使用）
楼盘介绍
- 项目介绍 大华锦绣前程由两块地组成（G50/G51）,项目位于江宁滨江正核芯位置，近邻规划中的地铁S2号线江宁站，紧邻河西繁华CBD，项目斜对面即滨江新城中学与滨江新城小学，周边还有苏州外国语学校，东南大学附属中大医院，花茂、德基奥莱（规划中）等配套环伺，两个地块规划有10幢住宅。
- 区位介绍 项目位于江宁滨江核心区核心，景明大接与兴城路交汇处（地铁S2号线出口80米）项目门口已设置公交站台，另800米可乘坐D6（可直达油坊桥地铁站）。
- 规划设计 项目共规划10栋住宅，年后首开1期（悦府）4栋22-25层住宅，建筑面积约89-125㎡，除此之外，项目一期还将配建7000多㎡商业，并且商业设置在靠近地铁出入口的位置，极大程度满足业主的生活需求。
- 景观特色 新济州湿地公园、滨江风光带、石刻湖公园、牧龙湖湿地公园等。
- 项目优势 大华锦绣前程项目位于江宁滨江新城核心居住地段，占据着板块的C位，周边生活配套一应俱全，且都在适当的范围内，生活无忧。该项目是目前江宁滨江区域内，唯一一个紧邻地铁口(规划)的待售项目。大华锦绣前程到宁马城际(S2号线)南京段的规划站点江宁站，直线距离仅约100米。宁马城际(南京段)将在今年内正式开工，预计2025年通车运营。
买房交流
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