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更新于 2026-03-31 11:01:19

联发华发嘉和华府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
198

万起/套

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99-175

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

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开盘 2025-06-01 新开盘通知
位置
江宁- 东山镇- 南京江宁区东山竹山路与潭园西路交汇处北侧约110米
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南京买房交流（486）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双国企背书：联发集团（建发旗下）+华发股份联袂开发，资金实力雄厚，工程质量与交付双重保障。城芯稀缺地块：东山政务区近十年唯一大型纯住宅地块，地段不可复制，配套成熟无需等待。超低密规划：容积率仅2.1，18栋12-18层小高层，954户，人车分流，车位比1:1.21，居住舒适度高。准现房呈现：预计2027年3月交付，实景可鉴，规避期房风险。高端公建立面：香槟色铝板一体板+大面积玻璃，南向窗墙比约57%，颜值与采光兼具。奢阔园林：约4.8万㎡“一轴一道四礼八景”，近210米景观长轴，五重归家礼序，全龄化休闲空间。高配精装：全屋中央空调+新风+地暖，品牌厨卫，岩板背景墙，定制柜体，拎包入住。全能户型：99-175㎡三至四房，高得房率（80-82%），南北通透，适配全龄改善家庭。 
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  • 车位比1:1.21，周边3公里内学校、医院众多，临近龙湖龙湾天街，生活配套成熟。各方面综合来看非常值得购买

  • 距地铁站约690米，出行便捷；绿化率30%且楼间距超50米，低楼层也能晒足5小时太阳；飘窗可改造拓展空间，实用性强。

  • 位置挺好的，就靠着景枫和龙湾天街，门口就是地铁，户型也不错，很喜欢

周边配套
位置：江宁-东山镇-南京江宁区东山竹山路与潭园西路交汇处北侧约110米
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  • 供销商厦(701路;708路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    69m
  • 供销商厦(701路;708路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    95m
  • 供销商厦(701路;708路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    96m
  • 武夷花园(701路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    198m
  • 武夷花园(701路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    198m
  • 供销商厦南(768路;803路;Y36路夜间)
    201m
  • 武夷花园(701路;800路;802路;809路;812路;815路;818路;Y21路夜间;Y27路夜间;Y36路夜间)
    241m
  • 江宁电大(702路;818路)
    336m
  • 雅仕居(819路)
    365m
  • 武夷花园东(702路;703路;818路)
    504m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23493元/㎡

环比上月+1.10%

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