基本信息
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楼盘名称：
联发华发嘉和华府
楼盘别名：
嘉和华府 华发联发东山G39地块
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
42800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁东山竹山路与潭园西路交汇处北侧约110米
售楼处地址：
南京市江宁区竹山路与新亭路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
954户
占地面积：
62024㎡
建筑面积：
171265㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
南京联华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:1191个
周边配套：
临近在建地铁5号线站点，龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在地块周边。
楼盘介绍
- 项目介绍 2023年7月17日，江宁东山G39地块 (二类居住用地)，经过13轮报价触顶最高限价被联发斩获，成交总价27.2亿，楼面地价约20883元/m。NO.2023G39地块位于主城东山老城中心区，区位优势+分显著: 临近在建地铁5号线站点，龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家市民中心、市民广场等均在地块周边。
- 区位介绍 项目位于主城东山老城中心区，区位优势十分显著：
- 规划设计 根据资料显示，项目拟规划18栋12-18F住宅，共954户，其中A地块拟建12栋12-18层小高层，B地块拟建6栋17-18层小高层。
- 景观特色 景观上，在地面打造了200米横轴、200米竖轴景观，串联起社区的中轴花园、社区门厅、邻里空间、中心花园、下沉庭院、街角公园等景观组团，品质可见一斑。
- 项目优势 项目拥有独立公建化下沉式会所，设置儿童书吧、自习室、棋牌、茶室、健身等空间，满足分龄段业主的多场景生活需求。会所参照南洋风格打造，不只是在江宁在南京都很有特点。
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