嘉宏万流江宁

百家湖 CBD 核心，嘉宏万流系首作，纯改善四代宅社区。 容积率 1.7，7 栋 16-17 层小高层，269 户低密纯粹。 **143-235㎡** 大平层，户户露台，3.15 米层高，六恒科技系统。 曲面屏立面，全架空层 + 台地社区，约 6000㎡高端会所配双泳池。 近1/3/5 号线，景枫金鹰等商业环绕，2026 年 5 月实景开放。

核心优势：百家湖 CBD 核心，近地铁 1 号线，商业全配；1.7 低密纯改善，六恒科技 + 户户露台；高端会所 + 双泳池，圈层纯粹。

核心地段：百家湖正芯，近1 号线小龙湾站，景枫 / 金鹰 / 龙湖天街等商业环伺。 低密纯粹：容积率 1.7，仅269 户，143-235㎡纯大户型，圈层高端。 四代住宅：户户错层空中露台，270° 景观厅，3.15 米层高，235㎡户型配6 米挑空墅厅。 六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智，毛细管网系统，居住健康舒适。 顶配会所：约6000㎡会所、双下沉庭院、地上地下双泳池、全架空层泛会所。 品质立面：棱镜曲线高奢立面，8.8 米通高大门，公区奢华。 生态优越：临牛首山河、秦淮河双河景观，近滨河体育公园。