吉屋网

更新于 2026-08-24 09:11:20

嘉宏万流江宁

关注
待售 住宅 不限购 景观居所 配套成熟
25000

元/m²

参考均价
357

万起/套

咨询首付
143-235

3-4室

价格有效期:2026.08.10-2026.09.09

开盘 2026-05-05 新开盘通知
位置
江宁- 百家湖- 天元中路以南,望河路以东
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 005602

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3086 人正在讨论南京楼市
南京买房交流(304)
楼盘评测报告

9

综合评分
江宁好评榜第3名,超过江宁92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 嘉宏集团打造百家湖核心纯改善低密科技四代宅,仅7栋16-17层小高层,全盘仅269户,1.7超低容积率,无刚需小户型混居,圈层纯粹。整体地块抬高5米台地设计,隔绝路面潮气与噪音,实景示范区、下沉会所、实体样板间全部开放可实地体验;自持一级资质德恒行物业,引入金钥匙高端服务体系,配套专属高端社群平台风华荟,88项精细化管家服务、全域智能安防常态化运营。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 亮点 核心地段成熟,占位百家湖正核,周边商业、地铁、生态全配套,自住与资产属性强。 低密纯改善,容积率 1.7,16-17 层小高层,仅 269 户,户型分栋纯粹,圈层统一。 四代宅 + 六恒科技,全域抬升近 5 米、全架空,曲面屏立面,配六恒系统,居住体验前沿。 高规格公区与会所,超 6000㎡泛会所,含恒温泳池、山谷客厅,用材奢石,酒店级质感。 户型尺度奢阔,143-235㎡大平层,层高超 3.15 米,270° 景观厅,235㎡一层一户,私密性强。 实景兑现度高,示范区、园林、会所及实体样板间已开放,品质直观可见。 短板 交付时间晚,预计 2028 年交付,周期长,不适合急入住客群。 改善门槛高,纯大户型定位,总价高,刚需及普通刚改难以承接。 品牌认可度有限,嘉宏为常州房企,南京首作,本地口碑与物业经验待验证。 临路有噪音,靠近主干道,部分楼栋低楼层或受车流影响。 教育资源一般,无顶尖学区加持,依赖区域现有教育配套。

  • 百家湖 CBD 核心,嘉宏万流系首作,纯改善四代宅社区。 容积率 1.7,7 栋 16-17 层小高层,269 户低密纯粹。 **143-235㎡** 大平层,户户露台,3.15 米层高,六恒科技系统。 曲面屏立面,全架空层 + 台地社区,约 6000㎡高端会所配双泳池。 近1/3/5 号线,景枫金鹰等商业环绕,2026 年 5 月实景开放。

  • 核心优势:百家湖 CBD 核心,近地铁 1 号线,商业全配;1.7 低密纯改善,六恒科技 + 户户露台;高端会所 + 双泳池,圈层纯粹。

  • 适合江宁、软件谷、河西、南站通勤的高端改善、二孩、三代同堂自住家庭,看重百家湖核心地段、低密纯粹圈层、四代露台产品、六恒科技、成熟商业配套,不急于入住,对顶级学区没有硬性要求的自住购房者;优先挑选社区内侧楼栋,避开临主干道房源,实地考察露台私密性。纯投资谨慎入手,总价投入高,转手客群较少。可以对比中建源上九里、江宁金茂府权衡选择。

    全部3个回答>
  • 嘉宏万流江宁,均价约25000元/平,位于南京江宁,目前待售,由南京诺诚置业发展有限公司开发,项目建面42900㎡,户型3-4室,精装修交付,主打不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,地址在天元中路以南,望河路以东,容积率1.7,绿化率30%,地理坐标:江宁区天元中路以南、望河路以东(百家湖G38地块)。交通枢纽:距地铁1号线小龙湾站约280米,近3/5号线,周边有1.社区内部配套高端会所:约6000㎡双层会所,含健身、瑜伽、私宴、会客等功能。可致电售楼处4007638577,005602咨询,别名嘉宏万流,位于江宁,地址天元中路以南,望河路以东,70年产权,开发商南京诺诚置业发展有限公司,不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,建面约143-235㎡,预计2026-05-05开盘,预计2028-04-30交房,嘉宏万流江宁更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,005602详询,嘉宏万流江宁周边配套与交通可参考实际建成情况。

    全部3个回答>
  • 嘉宏万流江宁贵宾直线4007638577,005602,欢迎来电了解详情,来电可获取最新报价。

    全部3个回答>
位置:江宁-百家湖- 天元中路以南,望河路以东
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22974元/㎡

环比上月+1.00%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓