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更新于 2026-09-27 09:45:18

映象星潮

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
309

万起/套

咨询首付
129-139

㎡

4室

价格有效期:2026.09.12-2026.10.12

开盘 2026-03-19 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 浦口浦滨路和广西梗大街交汇
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 映象星潮由江北国企新居置业开发,万科负责代建管理,属于江北核心区核中核板块的第四代低密改善住区,为准新房项目,实体示范区、下沉会所、实体样板间均可实地参观,国企开发叠加万科代建管理,项目建设与交付具备较强保障。社区规划9栋6‑8层洋房,搭配3栋11‑17层小高层,整体社区体量精致,总户数不多,居住氛围纯粹,地块没有公寓业态,仅设置少量便民底商,规避外来流动人流带来的嘈杂干扰,主要面向江北、河西、鼓楼方向工作的品质改善家庭。外立面采用暖灰色铝板搭配大面积低辐射玻璃窗,整体公建化质感突出,窗墙比表现优秀,建筑保温、隔热、降噪能力出众。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用一线家装部件,室内预留多处定制收纳点位。作为第四代空中庭院住宅,户型配备奇偶错层挑空露台,露台预留种植槽,可用于园艺栽种、家庭休闲小聚,露台属于建筑结构,拥有明确改造管控,不允许私自封闭搭建。洋房产品大多为一梯两户,部分小高层户型拥有独立电梯前厅,拓展入户收纳,地上地下均打造精装入户大堂,归家仪式感完整。社区打造森林主题园林,规划南北贯通的中央景观轴、叠水景观、阳光草坪以及景观漫步廊道,设置分龄儿童活动场地、长者休闲活动区域。全盘楼栋首层全部设置架空泛会所,引入社区图书馆分馆,同时划分健身运动、亲子游乐、会客休憩等多元功能场景,即便雨雪天气,业主也可以拥有充足的室内社交空间。社区配置专属下沉式业主会所,拓展业主休闲场景。社区实行完全人车分流,地面全部作为人行景观区域,地下车位储备充足。后期由万科物业负责园区运维,搭载成熟智慧安防体系,常态化养护园林水景、架空层以及各类公共设施,配套成熟的社群运营服务。
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  • 映象星潮地处江北核中核,国企拿地、万科代建的四代住宅社区,容积率 1.7,社区体量小巧,总户数 499 户,以 6‑8 层洋房为主,搭配少量小高层,户户拥有空中露台,空间拓展性强。铝板公建化外立面,设置下沉会所与多处架空空间,万科物业提供服务,临近在建地铁,周边商业、医疗配套规划丰富,适配主城改善家庭。

  • 亮点 核中核核心地段,中央商务区核芯,城市界面新,近双地铁与万象系商业,配套能级高。 双强开发 + 万科物业,新居置地国企背书,万科代建代管,品质与后期服务有保障。 超低密真洋房,容积率约 1.7,以 6-8 层洋房为主,小高层为辅,楼间距宽,居住静谧度高。 四代宅高得房,109-139㎡,户户错层露台,私享空中花园,拓展性强。 公区品质高,暖灰铝板玻璃立面,全架空泛会所,引入江北图书馆社区分馆,全龄友好。 文化配套加持,近江北图书馆、美术馆,人文氛围浓厚。 短板 交付周期长,预计 2027 年 11 月交付,不适合急入住客群。 地铁尚未通车,双地铁在建,短期依赖自驾。 社区体量偏小,总户数少,缺乏大型社区配套规模效应。 板块竞争激烈,江核同类低密改善盘多,客群分流明显。 无顶级学区,教育资源有规划但非顶尖,缺乏名校加持。

  • 新居置地国企 + 万科代建,江北核中核1.7 超低密四代住宅,6‑8 层洋房为主,铝板外立面,户户带露台,万科物业,社区带架空层泛会所,改善属性突出。 近在建 4、11 号线双地铁,毗邻山姆、虹悦城,周边三甲医院、优质教育规划齐全,对望河西,区位潜力强。 地铁暂未通车,部分商业教育配套在建,临近主干道有噪音,总价门槛偏高,适合看重低密品质、长期自住的江北改善人群。

  • 答

    映象星潮是南京浦口板块的热门楼盘,由南京轩宇投资置业有限公司开发,国央企双强联合,品质与兑现力保障由深耕江北的国企新居置业与万科联袂开发,前者主导区域产业与民生工程,后者承袭30余年高端住宅营造经验,从施工标准到物业服务均遵循严苛体系。核中核战略腹地,双轴交汇价值高地落址江北新区G13地块,地处定山大街CTD科创轴滨江生态带双核心,东侧为中央商务区千亿配套集群,西侧3公里直达长江滨江风光带,是南京拥江发展战略的核心支点。这个盘值得花时间现场感受一下,售楼处电话4007638577,127289,户型4室,户型建面约129-139㎡,均价约24000元/平,地铁沿线,景观居所,预计2026-03-19开盘,预计2027-11-30交房,位于浦口,地址浦口浦滨路和广西梗大街交汇,毛坯,精装修。

    全部3个回答>
  • 答

    映象星潮均价约24000元/平,总价约310万起,4室,户型建面约129-139㎡,地处南京浦口,具体每套的价格,户型4室,地铁沿线,景观居所,预计2026-03-19开盘,预计2027-11-30交房,位于浦口,地址浦口浦滨路和广西梗大街交汇,毛坯,精装修,普通住宅70年产权,开发商南京轩宇投资置业有限公司,容积率1.7,绿化率35%。项目总建面约6.2万㎡,别名映象新潮映象星潮花园,万科映象星潮,二手买卖税费与过户以当地税务部门口径为准,房贷方案与月供测算可按自身条件核算,想了解户型与价格请拨售楼处映象星潮周边医院与绿地资源以官方公示文件为准,地铁沿线,景观居所,毛坯,精装修,户型4室。

    全部3个回答>
  • 答

    映象星潮的户型建面约129-139㎡,在南京挺受关注的是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处地铁沿线,景观居所,毛坯,精装修,别名映象新潮映象星潮花园,万科映象星潮,二手房交易与税费以当地不动产登记中心规定为准,映象星潮物业收费与服务标准以物业合同为准,映象星潮周边配套与交通以现场最新公示为准,映象星潮在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准,项目在售房源与折扣以售楼处当天口径为准,映象星潮交付节点与楼栋状态以合同约定为准。

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位置:浦口-江北-浦口浦滨路和广西梗大街交汇
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28821元/㎡

环比上月+0.70%

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