映象星潮

双强保障：国企开发 + 万科代建 +万科物业，品质与交付稳定性强。 核芯地段：占位江北 CBD，双地铁（在建 11 号线 / 4 号线二期）约 450 米，近隧道，通勤便捷。 低密稀缺：1.7 容积率，9 栋洋房 + 3 栋小高层，仅 499 户，圈层纯粹。 四代住宅：户户错层空中露台，铝板 + 玻璃幕墙，颜值与实用性兼备。 户型优质：109-139㎡三至四房，得房率 82%-84%，全双阳台双卫，边户 270° 采光。 配套完善：邻万象城、德基地下城（在建），近鼓楼医院江北分院、一中一小。 社区高配：首层全架空泛会所，设图书馆分馆、健身、童玩区。

处于“拥江发展”战略轴心，左手是中央商务区的千亿配套，右手是滨江生态带的自然馈赠，是南京未来的“城市副中心”，板块土地成交均价年涨8%，配套投入超200亿，3家世界500强区域总部落地，地段价值高。 - 交通便捷[__LINK_ICON]：自驾有扬子江、长江、和燕路三隧环绕，建宁西路、汉中西路过江通道在建。地铁方面，距离11号线广西埂大街站约300米，4号线江北商务区站约700米，未来双地铁通车后交通将更加便利。 - 配套完善[__LINK_ICON]：商业上，1.5公里内集聚龙湖天街、华润万象、虹悦城三大综合体，还有480万㎡地下城综合体正在建设。教育方面，紧邻金陵中学江北分校（规划中），周边有江北一中分校、鼓楼幼儿园等，项目内部还规划6班制幼儿园。医疗上，2公里内有鼓楼医院江北国际医院。

南京万科首个南京四代宅，1.7低容积率稀缺；双地铁加持，通勤便捷；社区有人车分流、智能安防，万科物业保障居住品质。