星叶云墅

建邺河西南，栖霞建设国企开发，2025 年 6 月精装现房。 6 栋 12-13 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，仅 152 户，低密纯粹。 主力 **220-280㎡大平层，配385-429㎡** 跃墅，得房率约 87%。 分户式六恒科技系统，精装含嘉格纳、劳芬等国际奢牌。 近双地铁口，顺景园林景观，配会所泳池，栖霞物业管理。

国企现房：深业国企开发，已实景交付，零烂尾 / 延期风险，品质可见。 地铁极近：地铁 2 号线天保街站口上盖，步行约 100 米，通勤极便利。 学区优质：属南外河西教育集团（南外二小 + 南外河西初中），教育资源稳定。 精装高配：博世厨电、汉斯格雅、东芝空调、菲斯曼地暖等一线品牌，三大件全配。 户型纯粹：143-188㎡三至四房，两梯两户，大横厅 / 跑道阳台，得房率约 78%。 立面高级：干挂铝板 + 玻璃幕墙，公建化质感，颜值与耐久度双高。 生态优越：近鱼嘴湿地公园，高楼层可瞰江景与河景。

- 分户六恒：朗诗分户式六恒科技，每家独立控制，居住更舒适 ​ - 顶格精装：嘉格纳、博德宝、劳芬等一线品牌，细节拉满