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更新于 2026-06-05 14:24:08

嘉宏峰

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在售 住宅 现房 地铁沿线 品牌地产
25000

元/m²

参考均价
232

万起/套

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93-137

2-4室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2022-02-26 新开盘通知
位置
江宁- 东山镇- 南京江宁区南站江苏省南京市江宁区东山街道宏运大道与农花路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
江宁好评榜第3名,超过江宁92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  香港嘉华匠造,港派精工品质:香港嘉华国际开发,为香港老牌房企,深耕内地高端住宅,打造上海嘉御庭等标杆项目,港派精工与国际审美兼具,品质口碑过硬。南站芯现房,即买即住无风险:2022年已实景交付,为南站板块稀缺现房,彻底规避期房交付不确定性,省时省心。五线交汇枢纽,通勤高效:紧邻南京南站,1、3、S1、S3号线已通车,临近在建6号线,形成“四线已通+一线在建”轨交网络,快速通达全城。无包精装交付,配置高端:标配中央空调、地暖,厨电卫浴选用一线品牌,无额外装修包,省心省力,拎包入住。港式流线地标,景观优越:采用弧形全落地LOW-E玻璃、铝板及金属格栅外立面,南站地标建筑;南向可观秦淮河景,高楼层视野无遮挡。  
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 南京南站核心,香港嘉华打造,港式精装现房社区。 仅 2 栋高层,小而精,弧形玻璃 + 铝板立面,地标质感。 主力 **93-137㎡** 户型,南北通透,精装无包,即买即住。 近四线地铁,秦淮河景视野开阔,出行便捷。 嘉英物业自持,港式精细化服务,居住体验佳。

  • 现房即住:实景现房,零烂尾风险,所见即所得。 交通极强:1/3/S1/S3/6 号线五轨交汇,近南京南站,通勤、通达全城高效。 产品亮眼:弧形全景落地窗、玻璃幕墙立面,高窗墙比,采光视野极佳。 精装高配:地暖 + 中央空调 + 新风三大件配齐,方太厨卫,无装修包。 配套成熟:南站百万方商业环绕,生活、购物便利。 户型实用:93-137㎡三至四房,三开间朝南、全明通透、双阳台设计。

  • 建筑风格融合港式美学,外立面采用大面积全落地弧形玻璃幕墙、金属隔栅和铝板,流线型设计,辨识度高。项目距南京南站仅500米,近地铁1、S1等多条线路,交通通达性强。周边汇聚多个商圈,且临近宏运幼儿园、南京晓庄学院滨河实验学校等,配套成熟。

  • 体量小 + 绿化率低 + 临路噪音,短板明显 仅 2 栋楼,社区规模小、园林局促、无会所,公共空间不足。容积率 3.2、绿化率 27%,密度高、绿化一般,居住舒适度受限。南临宏运大道,车流量大,部分楼栋有噪音干扰。教育资源一般,缺乏顶级名校加持。

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  • 137㎡ 4 房 2 卫:四开间朝南,双阳台,动静分区,主卧套房,大家庭改善优选。

    全部3个回答>
  • 港式美学,地标立面:270° 弧形全景玻璃幕墙 + 铝板 + 金属格栅,三波两腔落地窗,采光视野拉满,南站板块辨识度极高。

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位置:江宁-东山镇-南京江宁区南站江苏省南京市江宁区东山街道宏运大道与农花路交汇处
  • 宏运大道·梅香路(792路;866路)
    164m
  • 绿都大道(27路)
    230m
  • 梅香路(792路)
    414m
  • 宏运大道·金源路(27路;792路;866路)
    560m
  • 石马新寓(780路;802路;867路)
    806m
  • 南京南站(19路;27路;84路;129路;190路;719路;791路;792路;D16路;Y16路夜间;Y27路夜间)
    826m
  • 南京南站(19路;27路;84路;129路;190路;719路;791路;792路;D16路;Y16路夜间;Y27路夜间)
    834m
  • 南京南站(南广场)(机场巴士2号线)
    840m
  • 污水处理厂(780路;802路;867路)
    880m
  • 玉盘西街(19路;84路;129路;190路;719路;791路;D16路;Y16路夜间;Y27路夜间)
    975m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22988元/㎡

环比上月+0.50%

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