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更新于 2026-03-29 11:35:42

中海江湾境

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
600

万起/套

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155-199

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.25-2026.04.24

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开盘 2025-06-28 新开盘通知
位置
建邺- 江心洲- 南京建邺区江心洲南临文泰街，西隔绿地为中新大道，北至文治街，东至熙怡路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  江心洲一线江景：岛南核心，270°环幕视野，瞰长江、河西奥体天际线。低密纯改善：容积率2.25，9栋15-17层小高层+4栋24-25层观江高层，共553户。八恒科技精装：朗绿技术，分户式恒温/恒湿/恒氧等，居住舒适度高。高得房率：约85%+，同面积段多约6㎡实用空间。两梯两户：私梯入户，全明候梯厅，私密性强。央企现房：中海开发，2025年底交付，精装现房即买即住。铝板立面：木纹+灰白铝板+巨幕落地窗，IMAX观景效果。 
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  • 建邺江心洲岛南改善型科技住宅，中海开发，八恒系统精装交付，，主推143-199㎡3-4房！！！！！！

  • 项目是江心洲低密江景盘，5万+高端改善定位，155-199㎡纯粹四居，生态宜居，居住舒适度高。值得购买

  • 提前40天交付，品质获赞，业主评价"买值了"，树立豪宅交付标杆 双主卧套间设计：155㎡户型主卫三分离+独立衣帽间，满足两代同堂需求 ​全景视野：199㎡"天镜大平层"可东向、南向双观景，8公里"江城景"尽收眼底 ​低密社区：2.26容积率+35%绿化率，9栋小高层+4栋观江高层，553户低密度布局 区位优势：毗邻江岛智谷(20+科创企业)，实现"下楼即上班"；靠近金陵中学

周边配套
位置：建邺-江心洲-南京建邺区江心洲南临文泰街，西隔绿地为中新大道，北至文治街，东至熙怡路
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  • 中新大道·民安路(486路)
    357m
  • 文泰街东(486路)
    360m
  • 文泰街东(486路)
    394m
  • 中新大道·民安路(486路)
    401m
  • 龙恩街·熙怡路(486路)
    419m
  • 龙恩街·熙怡路(486路)
    419m
  • 文泰街东(486路)
    429m
  • 中新大道·民安路(486路)
    444m
  • 龙恩街·熙怡路(486路)
    445m
  • 旗杆渡口(552路区间)
    475m
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楼盘均价 42000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49774元/㎡

环比上月-1.50%

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