中北金基山和月

亮点 主城超低密孤品，容积率 1.1，限高 18 米，31 栋 4-5 层纯墅区，仅 371 席，圈层纯粹。 紫金山景观稀缺，距紫金山约 900 米，引山入园，三轴五园十六院景观，顺景园林打造。 金基高端品质，月系第三作，GOA 大象设计，公区精装标准高，3000㎡会所含恒温泳池。 科技住宅 + 高得房，地源热泵 + 分户新风，户型 169-405㎡，两梯两户，得房率约 85%，赠送空间多。 地铁 + 自驾双便利，近地铁口，主城路网成熟，自驾通达性好。 国企 + 金基物业，中北国企联合开发，金基物业管家服务，运维有保障。 短板 教育非顶级，周边优质但非拉力琅、南外本部类顶尖名校。 商业非顶级商圈，依赖区域配套，高端消费需往核心商圈。 部分楼栋视野受限，仅边户 / 高楼层观山，中间楼栋景观一般。 物业费偏高，含科技运维，成本高于普通住宅。 总价门槛高，大户型为主，受众面窄。

中北 + 金基双匠打造，玄武紫金山麓主城低密住区，容积率仅 1.1，4‑5 层纯洋房，金基五恒科技系统加持，品质与圈层高端纯粹。 户户带露台，近 4 号线徐庄站，背靠紫金山生态资源优越，配高端会所与园林景观，改善属性拉满。 部分房源观山视野受限，高端商业配套不足，科技系统后期运维成本偏高，适配主城终极改善自住。

主城低密绝版：容积率 1.1，31 栋 4-5 层纯洋房，仅371 户，主城近五年唯一低密山居宅地。 紫金山生态：距紫金山约300 米，推窗见山，30%+ 绿化，台地景观，引山景入园。 地铁零距离：近4 号线徐庄站约 90 米，步行 1 分钟，5 站达新街口，交通便捷。 顶奢产品力：169-405㎡平墅 / 跃墅，两梯两户、独立电梯厅，得房率约85%。 金基品质：GOA 设计、石材干挂立面，地源热泵 + 毛细管网 + 分户新风科技系统。 高端配套：3000㎡会所（恒温泳池、私宴厅），金基物业 24h 管家。 圈层纯粹：全大户型改善，徐庄软件园高知圈层，无刚需小户型。