中北金基山和月

中北金基山和月坐落紫金山东麓，是主城少见的低密改善社区，容积率低，均为 4‑5 层园墅产品，整体圈层纯粹。社区园林营造考究，配备科技系统与高端会所，生态资源优越，临近地铁，出行便捷

亮点 主城超低密孤品，容积率 1.1，限高 18 米，31 栋 4-5 层纯墅区，仅 371 席，圈层纯粹。 紫金山景观稀缺，距紫金山约 900 米，引山入园，三轴五园十六院景观，顺景园林打造。 金基高端品质，月系第三作，GOA 大象设计，公区精装标准高，3000㎡会所含恒温泳池。 科技住宅 + 高得房，地源热泵 + 分户新风，户型 169-405㎡，两梯两户，得房率约 85%，赠送空间多。 地铁 + 自驾双便利，近地铁口，主城路网成熟，自驾通达性好。 国企 + 金基物业，中北国企联合开发，金基物业管家服务，运维有保障。 短板 教育非顶级，周边优质但非拉力琅、南外本部类顶尖名校。 商业非顶级商圈，依赖区域配套，高端消费需往核心商圈。 部分楼栋视野受限，仅边户 / 高楼层观山，中间楼栋景观一般。 物业费偏高，含科技运维，成本高于普通住宅。 总价门槛高，大户型为主，受众面窄。

中北 + 金基双匠打造，玄武紫金山麓主城低密住区，容积率仅 1.1，4‑5 层纯洋房，金基五恒科技系统加持，品质与圈层高端纯粹。 户户带露台，近 4 号线徐庄站，背靠紫金山生态资源优越，配高端会所与园林景观，改善属性拉满。 部分房源观山视野受限，高端商业配套不足，科技系统后期运维成本偏高，适配主城终极改善自住。