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更新于 2026-03-25 12:26:41

枫璟雅园

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
336

万起/套

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112-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

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开盘 2023-05-30 新开盘通知
位置
建邺- 河西- 南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  四大国企现房：保利+奥体+颐居+新睿联合开发，2025年6-9月交付，即买即住。低密小高层：5栋17-25层，容积率2.4，绿化率35%，森系园林，居住舒适。双地铁近距：近S3高庙路、2号线天保街站，步行约500米，出行便捷。铝板外立面：珍珠蓝灰玻璃+铝板，现代简约，质感高级。精装改善：装修交付，户型方正，得房率高，适配刚需与刚改。 
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  • - 低容积率2.4，17F小高层+25F高层，居住舒适 ​ - 干挂铝板+大窗墙比，立面质感与采光佳

  • 河西南稀缺112-142㎡小户型，距S3号线500米，两梯两户无连廊，得房率高，全明户型，实景准现房，鱼嘴CBD核心区位性价比优选

  • 2025年9月已交房，无需长期等待；35%绿化率搭配2.4容积率，楼间距宽，居住舒适度高；周边3公里内有南京儿童医院河西院区、河西金地广场等，临近高庙路地铁站，配套完备。

周边配套
位置：建邺-河西-南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路
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  • 王各庄西口(平14路)
    216m
  • 毛官营(平14路)
    1010m
  • 圪塔头(平14路)
    1063m
  • 海子路口(平14路)
    1308m
  • 果各庄(852路;平15路;平16路;通勤关上)
    1357m
  • 平谷王各庄(852路;平15路;平16路;通勤关上)
    1440m
  • 天井(平15路;平16路)
    1587m
  • 河奎(平14路)
    1730m
  • 马昌营培训学校(平14路)
    1823m
  • 马昌营培训学校(平14路)
    1839m
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楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49774元/㎡

环比上月-1.50%

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