枫璟雅园
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地铁沿线
45800
参考均价 ⓘ
元/m²
512
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万起/套
112-142
3-4室
㎡
价格有效期：2025.01.16-2025.02.15
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买房交流
3097
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（341）
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
建邺好评榜第15名，超过建邺28%的楼盘
项目亮点
1.河西罕见低密小高层！楼盘总共370套房，容积率约2.4，绿地率约35%，打造5栋17-25层住宅，有3栋楼是17层小高层。2.大尺寸户型，舒适度MAX！112㎡户型是一梯两户，128、142㎡为一梯一户，无连廊，私密性高。大方厅＋大阳台＋全飘窗，就连所有卫生间都带有飘窗，最高有约8.5米跑道阳台，得房率最高约79%。3.高颜值＋高品质！南向大面积玻璃窗+大面积干挂铝板，超高窗墙比。大金中央空调空调、菲斯曼地暖、爱迪士户式新风，还采用唯宝、高仪、博世、铂浪高等一线品牌装修。4.双地铁＋全龄段学校！距离地铁S3号线高庙路站和2号线西延线天保街站大约500米，规划一所幼儿园，旁边规划2所小学、1所中学。5.今年买入河西南的低门槛！最快本月底开盘，首推7、9号楼共102套房，全装修＋升级装修包放风5.4万/㎡，总价约600万-770万左右。
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2023-07-04
预售证
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2023-05-30
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2024-03-19
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2024-01-04
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开盘：2023-05-30
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：5栋
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户数：370户
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车位：494个
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绿化：35%
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容积：2.4
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预售证：2023100118
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开发：南京奥颐房地产开发有限公司
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物业：南京奥体物业服务有限责任公司
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秦月
咨询服务338次
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席子晴
2022-11-25 09:52:23
枫璟雅园建面约112-142㎡，全板块稀缺小户型；板块稀缺的双地铁小高层，高颜值社区；河西南稀缺占位，学校+地铁+商业.....综合配套满分。
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151****1239
2022-11-01 10:51:32
稀缺112平户型，位置绝佳
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问 枫璟雅园怎么样答
听说枫璟雅园地段不错哦，位于河西CBD与鱼嘴金融集聚区交汇地带，周边环境豪宅林立，属于南京中产阶层心水之选呢。项目规划设计5栋17-25层住宅，总计370套房源，户型建筑面积112-142㎡左右，算是比较高端的小区啦。
全部3个回答> -
答
物 业 费: 2.6元/平方米/月，枫璟雅园在售2、3、6号楼，主力户型建面112、128、142㎡。全装修交付，销许均价约50049元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包。
全部3个回答> -
答
河西南，寸尺寸金的贵胄之地，板块价值、前景无法预估。同时枫璟雅园地铁S3号线、地铁2号线双地铁环伺，板块内难得。
全部3个回答>
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专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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枫璟雅园，新房价格45800元/㎡，楼盘项目位于：南京-建邺-河西-南京建邺河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。户型3-4室、建面112-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等枫璟雅园楼盘信息，关注吉屋南京枫璟雅园！
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