枫璟雅园
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地铁沿线
30000
参考均价 ⓘ
元/m²
336
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万起/套
112-142
3-4室
㎡
价格有效期：2026.01.14-2026.02.13
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买房交流
3140
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（434）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
项目亮点
河西南核芯+四大央企国企联合打造+准现房
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2023-07-04
预售证
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2023-05-30
开盘
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2025-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-07
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2025-12-30
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开盘：2023-05-30
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交房：2025-12-31
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产权：70年
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楼栋：5栋
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户数：370户
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车位：494个
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绿化：35%
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容积：2.4
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预售证：2023100118
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开发：南京奥颐房地产开发有限公司
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物业：南京奥体物业服务有限责任公司
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-
吉屋管家
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-
高晓龙
置业管家2026-01-09 14:54:10
- 低容积率2.4，17F小高层+25F高层，居住舒适 - 干挂铝板+大窗墙比，立面质感与采光佳
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高晓龙
置业管家2025-12-15 11:37:09
河西南稀缺112-142㎡小户型，距S3号线500米，两梯两户无连廊，得房率高，全明户型，实景准现房，鱼嘴CBD核心区位性价比优选
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高晓龙
置业管家2025-11-19 16:18:06
2025年9月已交房，无需长期等待；35%绿化率搭配2.4容积率，楼间距宽，居住舒适度高；周边3公里内有南京儿童医院河西院区、河西金地广场等，临近高庙路地铁站，配套完备。
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答
项目容积率仅 2.4，绿化率达 35%，规划 5 栋 17 - 25 层住宅，属于河西南稀缺的小高层产品。社区内以 “归心・度假森居” 为理念，打造 “半环、两轴、三花园” 的园林格局，居住私密性与舒适度拉满。
全部3个回答> -
答
142㎡：4 室 2 厅 2 卫，户型方正，四开间朝南，大横厅，主卧套房 (带步入式衣帽间)
全部3个回答> -
答
交通很方便地铁 S3 号线高庙路站约 500 米
全部3个回答>
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位置：建邺-河西-南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路
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王各庄西口(平14路)216m
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毛官营(平14路)1010m
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圪塔头(平14路)1063m
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海子路口(平14路)1308m
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果各庄(852路;平15路;平16路;通勤关上)1357m
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平谷王各庄(852路;平15路;平16路;通勤关上)1440m
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天井(平15路;平16路)1587m
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河奎(平14路)1730m
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马昌营培训学校(平14路)1823m
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马昌营培训学校(平14路)1839m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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枫璟雅园，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-建邺-河西-南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。户型3-4室、建面112-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等枫璟雅园楼盘信息，关注吉屋南京枫璟雅园！
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