嘉佰道南京

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在售住宅景观居所配套成熟大型社区

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

560

万起/套

咨询首付

160-190

㎡

4室

价格有效期：2026.05.15-2026.06.14

开盘 2026-03-07 新开盘通知

位置

秦淮- 南部新城- 秦淮秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块

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分综合评分

秦淮好评榜第4名，超过秦淮82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点宸嘉高端“嘉佰道”系，首入南京标杆：由专注艺术豪宅的宸嘉发展打造，延续上海、成都等顶豪基因，定位南部新城艺术豪宅封面。主城超低密纯墅区，稀缺性拉满：容积率仅1.2，规划15栋住宅，含11栋4层叠墅+4栋7-10层洋房，总计176户，是南部新城唯一纯墅+洋房低密社区，无高层干扰，圈层极纯粹。四代宅创新+艺术化立面，辨识度极高：goa大象设计操刀，以“绽放”为造型母题，香槟金铝板+石材+大面积玻璃，花瓣式错动露台，兼顾隐私与艺术张力，被誉为“南部新城最美立面”。全产品系纯改善，终极改善专属：无小户型，涵盖160-170㎡洋房、180-190㎡墅厅洋房、230-240㎡叠墅，全为大面宽、高赠送设计，匹配高净值人群终极居住需求。高定精装+科技系统，健康奢居：标配中央空调、新风、地暖三大件，德系厨卫品牌；搭载智能家居系统，全屋降噪，细节极致打磨，主打艺术与生活融合。

楼盘动态 全部动态

2026-03-07
预售证
2026-03-07
开盘
2026-03-07
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-22

在售
嘉佰道南京状态：纯低密顶豪。区位：南部新城核心，容积率 1.2（板块最低）。产品：15 栋纯低密（11 栋 4F 叠墅 + 4 栋 7-10F 洋房），四代宅，**170-330㎡** 纯改善。动态：嘉艺术中心已开放，3 月举办艺术展，样板间待公开。物业：嘉和物业，三师共管高端服务。交付：预计2028 年底。预约立即领取楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无
2026-03-20

在售
嘉佰道南京

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-07
交房：2026-03-07
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：176户
车位：1:2.2
绿化：30%
容积：1.2
预售证：待定
开发：南京南部新城会展中心发展有限公司,长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司
物业：嘉和物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-04-18 15:22:42

产品稀缺：南部新城首个叠墅，四代住宅，户户空中庭院 / 露台，高实得。立面顶级：香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，游艇弧线造型，辨识度极高。户型奢阔：**160-240㎡** 纯大户型，3.1-3.3 米层高，LDK 一体化、全明通透。区位核心：近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城（在建），配套集中。品牌背书：宸嘉发展主打高端艺术豪宅，产品力与审美在线。
185****2607

2026-03-07 15:01:11

南京嘉佰道是南部新城核心区首个低密叠墅豪宅，以1.2 超低容积率、四代住宅创新、顶级配套为核心优势，定位高端改善与终极置业。