嘉佰道南京

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开盘 2026-03-07 新开盘通知

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秦淮- 南部新城- 秦淮秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块

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楼盘评测报告

分综合评分

秦淮好评榜第4名，超过秦淮80%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点主城绝版低密，板块孤品：南部新城唯一容积率1.2、限高35米纯低密宅地，15栋仅176户，无高低配，主城核心低密属性不可复制。宸嘉顶豪系，豪宅基因：宸嘉发展“嘉佰道”高端系首入南京，上海宸嘉100・嘉佰道曾日光，顶豪操盘经验成熟。四代住宅，户户露台：创新四代宅设计，户户带挑空露台（约9-16㎡），下叠私享庭院，上叠星空露台，实现“空中花园”。纯高改产品线，圈层纯粹：160㎡起步，无小户型，全系四房，覆盖160-170㎡小高层、180-190㎡墅厅洋房、230-240㎡叠墅，锁定顶豪客群。公建化立面，颜值标杆：goa大象设计，“绽放”造型，香槟金铝板+全景玻璃幕墙+石材，游艇弧形线条，辨识度拉满。科技奢装，一线配置：金基六恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智），全屋国际一线品牌精装，智能交付。低密规划，私密度高：4层叠墅一栋仅4户，楼间距开阔，叠墅组团独立，下沉庭院+中央园林，静谧宜居。配套顶配，步行即达：紧邻南外南部新城校区、万象城（25万㎡）、机场跑道公园，双地铁（5/10号线），全维顶配。

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