嘉佰道南京

秦淮南部新城核芯，华润央企打造百万方 TOD 综合体，2025 年 12 月实景交付。 12 栋 18-26 层小高层与高层，容积率 3.5、绿化率 35%，一梯一户。 主力 **106-178㎡** 全改善户型，私梯入户，空间通透。 铝板 + 玻璃幕墙公建化立面，精装配三大件，一线品牌家装。 5/10 号线双地铁上盖，自带 27 万方万象城，邻跑道公园。

秦淮南部新城核心，宸嘉发展顶豪系，南京首座嘉佰道艺术豪宅。 容积率 1.2、限高 35 米，15 栋低密住宅，含 4 栋 7-10 层洋房、11 栋 4 层叠墅。 主力170-190㎡洋房、260-330㎡叠墅，户户露台，下叠带院。 香槟金属顶 + 玻璃幕墙，四代宅设计，艺术精装配科技系统。 近万象城，享南部新城规划利好，定位顶豪圈层。

产品稀缺：南部新城首个叠墅，四代住宅，户户空中庭院 / 露台，高实得。 立面顶级：香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，游艇弧线造型，辨识度极高。 户型奢阔：**160-240㎡** 纯大户型，3.1-3.3 米层高，LDK 一体化、全明通透。 区位核心：近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城（在建），配套集中。 品牌背书：宸嘉发展主打高端艺术豪宅，产品力与审美在线。