吉屋网

更新于 2026-09-13 11:30:59

保利博雅和著

关注
在售 住宅 品牌地产 科技住宅 人车分流
35000

元/m²

参考均价
395

万起/套

咨询首付
113-143

3-4室

价格有效期:2026.08.29-2026.09.28

开盘 2024-12-04 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 东至祥天路;南至汇景南路;西至特色街巷;北至汇秀路。
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 029778

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3102 人正在讨论南京楼市
南京买房交流(320)
楼盘评测报告

9

综合评分
秦淮好评榜第4名,超过秦淮82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密洋房稀缺性南部新城核心区唯一在售纯洋房社区,容积率仅2.0,规划4栋6-9层住宅,总计112套房源,得房率超80%。作为主城稀缺资产,其产品定位填补了区域内千万级改善市场的空白。六恒科技系统配备恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大科技模块,全屋无空调外机,通过地源热泵和置换式新风系统实现四季如春的居住体验,室内湿度控制在30%-70%,PM2.5过滤效率达95%。实景品质兑现采用“未交付先实景”模式,提前开放实体楼栋、地下车库、会所等核心空间。社区主入口打造55米宽“引力橱窗”,正对南外高中本部,形成城市级视觉地标;地下车库采用星空顶设计和仿古不锈钢墙面,颠覆传统车库阴暗形象。业主共建机制从拿地之初建立“业主共建”通道,五次品质升级贯穿建设全程。例如根据业主建议优化户型收纳空间、提升精装品牌配置(如升级为博世三件套),真正实现“从图纸到实景”的用户参与感。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 南京保利博雅和著优点众多,项目位于南部新城,紧邻南外本部,教育资源优质 。周边交通便捷,商业配套完善,万象系商业近在咫尺 。建筑采用铝板干挂幕墙,品质感十足,还配有下沉式会所,户型设计合理,得房率较高,是区域内的低密改善佳作 。

  • 关于保利博雅和著,售楼处电话是4007638577,029778。别名博雅和著苑,位于秦淮,地址东至祥天路;南至汇景南路;西至特色街巷;北至汇秀路。均价约35000元/平,容积率2.5,绿化率30%,普通住宅70年产权,精装修,开发商南京盛合房地产开发有限公司,在售,位于大校场创新街区东南部,距离机场跑道中轴280米左右,地块东面一街之隔就是南外高中本部,地块的南侧就是大校场目前打折最狠的楼盘华润润鸿府,这是央企保利在江苏打造的第一个“和著”字系产品,具有开篇战略性意义,种种设计细节都经过反复的雕琢,最终的呈现更是让人眼前一亮。这里有南京楼市第一个公馆风会所,将公馆花园直接搬进小区,再现金陵风韵,且功能性遥遥领先,带有高规格壁球馆、学习盒子、瑜伽室、大树聚场等,引领人居革新。这家楼盘是南部新城第一个,起步户型113㎡就带会所的楼盘。

    全部3个回答>
  • 保利博雅和著的户型与价格以售楼处当天口径为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范,学区与周边学校以教育主管部门划片为准,物业与交房标准以售楼处实测为准,品牌地产,科技住宅,人车分流。

    全部3个回答>
  • 如需保利博雅和著售楼处电话请拨4007638577,029778,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

    全部3个回答>
位置:秦淮-南部新城-东至祥天路;南至汇景南路;西至特色街巷;北至汇秀路。
  • 祥天路南(112路)
    65m
  • 汇景北路东(112路)
    287m
  • 汇秀路东(112路)
    310m
  • 汇彩路东(112路)
    369m
  • 七桥瓮公园(112路)
    467m
  • 校场大道东(112路)
    689m
  • 承天大道·校场大道(112路)
    694m
  • 汇彩路·佳营东路(168路)
    733m
  • 校场大道·国际路(112路)
    932m
  • 汇景和园西(168路)
    1064m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41570元/㎡

环比上月-1.00%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓