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更新于 2026-10-04 13:30:24

首开南岸潮鸣

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在售 住宅 景观居所 低密社区 配套成熟
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
204

万起/套

咨询首付
89-113

㎡

3室

价格有效期:2026.09.19-2026.10.19

开盘 2023-03-14 新开盘通知
位置
雨花- 板桥- 南京雨花台区西善桥岱山北路与衡村街交汇处
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楼盘评测报告

9.2

分
综合评分
雨花好评榜第1名,超过雨花100%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.2
区域价值
9.2
项目亮点 1.湖景+低密  项目号称“南侧直面约400米湖岸线,是区域内得天独厚观湖社区”。再加上1.2的容积率,确实非常宜居。2.学区在侧 首开·南岸潮鸣项目营销中心旁边不到500米,就是岱山实验小学,此外还有金陵中学岱山分校等教育资源。3.首开,百强房地产国有房地产上市企业 首开·南岸潮鸣更合适刚需买房人群。该项目首先是大品牌央企开发商,后期保障性更高。而且只有89㎡与113㎡两种三房户型,更加适合年轻人。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 花园洋房4-6F,低密社区

  • 项目位于主城热门区域——中央科创生活区与河西鱼嘴商务区、河西中心CBD、南京软件谷毗邻、软件企业集聚、高知人才济济。近邻生态湖景资源,环境怡人、有山有水、为您打造舒适、潮流、宜居的生活畅想区。

  • 顺应南京城市的发展脉络 首开南岸朝鸣落地板桥新城,随着区域的飞速发展,交通、商业、教育、医疗等基础配套不断完善,板桥新城将发展为下一个河西向南的价值高地。

  • 答

    首开南岸潮鸣的位置目前公开披露有限,可向售楼处置业顾问确认售楼处景观居所,低密社区,楼盘销控信息与优惠以现场当天公示为准,项目本身物业服务项目与费用以物业合约约定为准,认筹步骤与首付比例可向现场顾问了解。建议到售楼处实地走一趟摸清真实情况,这个项目户型结构与得房率以售楼处现场实测为准,这个项目交付时间与楼栋进度以购房合同为准,景观居所,低密社区。

    全部3个回答>
  • 答

    首开南岸潮鸣楼盘营销中心电话4007638577,029663,户型3室,户型建面约89-113㎡,均价约23000元/平,公交:169路至岱山南路,岱山中路公交站;62路、135路、169路至西善花苑总站地铁:7号线:西善桥其他:地铁:7号线(在建)西善桥站;8号线(规划);16号线(规划)医院:梅山医院、明基医院、河西儿童医院超市:盒马邻里(南京雨花台梅山村路店)、好又多超市(岱山店)、梅山村路烟酒超市、好又多超市(平治店)学校:金陵中学(岱山分校东校区)、金陵中学(岱山分校西校区)、岱山实验小学(南校区)、岱山实验幼儿园、力行小学、雨花台中学(高中岱山分校)、梅山高级中学、西善桥小学、南京外国语学校河西初级中学药店:老百姓大药房(岱山单家村店)、海王星辰健康药房(南京岱善新城店)、益丰大药房(岱山中路店)

    全部3个回答>
  • 答

    首开南岸潮鸣是南京雨花板块的热门楼盘,由南京首开隆泰置业有限公司开发,南岸潮鸣的前身为岱山G77地块,在去年九月土拍中,经过19轮竞价触顶,最终被首开摇中,楼面地价21324元/㎡,毛坯限价31200元/㎡。项目位于主城热门区域,中央科创生活区与河西鱼嘴商务区、河西中心CBD、南京软件谷毗邻、软件企业集聚、高知人才济济,项目整体完成度不错,现场看更有说服力,售楼处户型3室,户型建面约89-113㎡,均价约23000元/平,景观居所,低密社区,配套成熟,车位充足,2023-03-14开盘,2024-08-31交房,位于雨花,地址南京雨花台区西善桥岱山北路与衡村街交汇处,在售,精装修,70年产权,开发商南京首开隆泰置业有限公司,景观居所,低密社区,配套成熟,车位充足。

    全部3个回答>
位置:雨花-板桥-南京雨花台区西善桥岱山北路与衡村街交汇处
  • 岱山西路(185路[内圈];185路[外圈])
    111m
  • 岱山南路总站(94路;185路[内圈];185路[外圈])
    164m
  • 西善花苑南(62路;135路;169路;185路[内圈];185路[外圈])
    360m
  • 岱山西路公交场站(南京市雨花台区岱善路金陵中学岱山分校(西校区)西南侧约50米)
    449m
  • 岱山西路总站(62路;94路;135路;169路;185路[内圈];185路[外圈])
    477m
  • 西善花苑总站(62路;135路;169路;185路[内圈];185路[外圈])
    559m
  • 岱善路西(62路;94路;135路;182路;B12路;D16路;Y35路夜间)
    601m
  • 西善花苑小学(169路;185路[内圈];185路[外圈])
    704m
  • 西善花苑公交场站(江苏省南京市雨花台区梅山村路与岱山中路交叉口西南约60米)
    765m
  • 岱山南路·岱山中路(169路)
    790m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡
区域均价 29533元/㎡

环比上月持平

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