石林云城

项目六层纯洋房+43%绿化率，1.8容积率，主城罕见低密社区，居住舒适度高 琅小分校+贝特幼儿园已落地，教育配套成熟，无需等待，孩子上学无忧 距地铁S2号线(宁马城际)板桥站约150米，步行2分钟，交通极其便捷 ​自带蜜糖广场和生鲜超市，300米可达滨河公园，生活便利度高

- 地段与交通：位于河西南岸核心位置，直线到达河西只有8公里，开车到河西CBD约15分钟，到软件谷20分钟，到南京南站30分钟。项目紧邻宁马城际S2号线雨花经济开发区站，其中三个出入口与小区无缝对接，2025年12月已通车，可与7号、10号线、S3号线实现多线换乘。 - 产品稀缺：在普遍容积率2.5以上的主城区，石林云城以1.8超低容积率打造六层纯洋房社区，在南京近十年的土地出让中占比不足2.2%，十分稀缺。小区绿化率达43%，楼间距大，1:1.2的楼间距使得洋房超约26米的全天采光无遮挡。

项目位于雨花台区板桥凤集大道6号解放军国际关系学院对面，目前房源为二期高层房源，户型面积73、93、106平米，带装修交付，均价25000元/平米。项目周边配套如下： 1.交通：项目距离地铁较远，主要靠自驾出行，周边公交及站点分别为D9路石林大公园站、D6路柿子树站、96路板桥农场站和柿子树站。总体来说交通并不很好，主要后期靠公交出行较方便。 2.医疗：板桥医院和雨花台区口腔病防治所板桥门诊，可以满足业主日常的就医需求。 3.配套：项目自带20万方商业体，后期业主的商业配套比较完善，日常生活所需可以满足。 4.**：东方剑桥幼儿园，板桥**。项目周边教育资源相对匮乏。 综合来看，项目较适合雨花台区板桥附近居住的客户或者雨花台区本区居住的客户。