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更新于 2026-05-08 21:32:16

石林云城

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在售 住宅 小户型 低密社区 公交直达
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
73

万起/套

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73-168

㎡

2-6室

价格有效期：2026.04.13-2026.05.13

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开盘 2026-04-23 新开盘通知
位置
雨花- 板桥- 南京雨花台区板桥雨花开发区凤集大道6号
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南京买房交流（368）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
雨花好评榜第3名，超过雨花84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  主城低密大盘，实景现房：总建面约120万方，分多期开发，为奥南板桥核心区少有的大型成熟社区；容积率约1.74、绿化率约43%，居住密度低、环境静谧，且为准现房/现房交付，风险低、所见即所得。地铁+双轨交汇，交通便捷：紧邻地铁S3号线板桥北站，步行可达；在建宁马城际与规划16号线加持，未来三轨交汇，快速连通河西南、南京南站及都市圈，通勤效率高。全龄教育落地，目送式就学：配建12班幼儿园，一路之隔为琅琊路小学雨花分校，均已开学，公办资源稳定，满足家庭基础教育需求。高得房率+全明通透，户型实用：主力得房率约83%-90%，部分洋房更高；户户南北通透、全明采光，LDK一体化、大阳台、主卧套房设计，空间利用率高，无浪费面积。自建商业+滨河生态，生活成熟：自带约2万方蜜糖商业中心，超市、餐饮等已开业；毗邻板桥河滨河公园，景观资源优越，日常休闲健身便捷。人车分流+高配精装，居住舒适：社区100%人车分流，保障老人儿童活动安全；精装交付标配中央空调、新风、地暖三大件，品质有保障。 
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  • 低密宜居：容积率1.8，6 层洋房 + 18 层小高层组合，绿化率约 43%，主城少见低密大盘。 地铁兑现：近S2 号线板桥北站（约 150 米），地铁上盖，2026 年通车在即，通勤便捷。 教育优质：配建琅琊路小学雨花分校 + 贝特幼儿园，均已开学，学区确定性强。 现房安全：实景现房，即买即住，无交付风险。 户型实用：89-168㎡3-4 房，得房率 83%-84%，空间利用率高。 配套成熟：自建2 万方蜜糖广场（已运营），近雨花吾悦广场，生活便利。

  • 南京石林云城是雨花经开区凤集大道6号的现房/准现房低密社区，石林集团开发（石林大公园二期），近S3刘村站与规划S2，近琅琊路小学雨花分校，主打6层电梯洋房+18层小高层

  • 主城罕见1.8低容积率，43%高绿化率，90%得房率，6层洋房+18层小高层，一线板桥河景，百万方滨河公园，现房交付，均价约2.3万/㎡性价比高。

周边配套
位置：雨花-板桥-南京雨花台区板桥雨花开发区凤集大道6号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤集大道·龙飞路(153路;183路;707路;867路;Y22路夜间)
    203m
  • 石林大公园(96路;136路;153路;158路;183路;707路;867路;D9路;Y22路夜间)
    223m
  • 凤舞路东(96路;136路;153路;158路;183路;707路;867路;D9路;Y22路夜间)
    404m
  • 凤舞路东(96路;136路;153路;158路;183路;707路;867路;D9路;Y22路夜间)
    405m
  • 凤舞路东(96路;136路;153路;158路;183路;707路;867路;D9路;Y22路夜间)
    406m
  • 凤集大道东(153路;183路;707路;867路;D6路;Y22路夜间)
    600m
  • 板桥新村(976路)
    883m
  • 青年路北(96路;136路;D9路)
    964m
  • 振兴路南(183路)
    980m
  • 龙藏大道·凤集大道(D22路)
    993m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30414元/㎡

环比上月持平

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