基本信息
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楼盘名称：
石林云城
楼盘别名：
滨河云城
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20031元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花凤集大道2号
售楼处地址：
雨花台区凤集大道6号
建筑规划
交房时间：
2025-07-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3962户
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
730000㎡
容积率：
2
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(9)
、
5室(1)
、
6室(1)
开发公司：
南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
石林云城地处河西南岸的雨花经开区优势位置，与河西鱼嘴CBD仅一河之隔；项目小区总体量约73万方，规划36栋6层洋房及26栋小高层，最重要的是项目为现房销售，社区实景可鉴。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京英联量行物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
5300个
周边配套：
- 交通地铁：S3地铁刘村站（已运营）、地铁8号线（规划中） 公共交通：宁芜公路、绕城高速、龙藏大道、扬子江大道、大胜关大桥、秦淮新河大桥、96路、153路、D6、D9、136路、707路公交车
- 综合商场花生唐商业街区、吾悦广场（在建）
- 医院明基医院、河西儿童医院
- 其他莲花湖公园、鱼嘴湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
石林云城位于南京雨花区，软件园 西片区，南至凤集大道，西邻板桥河，北至凤舞路，距河西鱼嘴CBD一水之隔。项目总占地25万㎡，建筑面积72万㎡，项目由25栋小高层、35栋洋房及品牌幼儿园、琅琊路**分校，品牌**，自建2万㎡高品质公园式商业综合体组成，生活配套及教育设施完善。 石林云城依托河景资源，打造20万方滨水公园，450米乌桕大道，营造二十四节气变换景致。项目采用成品交付，配备地暖、新风、中央空调，100%人车分流的管理模式
- 区位介绍 石林云城坐落于雨花台区软件谷西园，南至凤集大道北至凤舞路，与河西鱼嘴一河之隔，可共享河西商务配套（距河西约15**车程，距南京南站约15**，距新街口20**）。紧邻地铁S3号线刘村站，建设中7号线贯穿建邺、鼓楼等主城各大商圈；龙藏大道、凤集大道、宁芜公路、绕城公路等多条主干道，四纵四横的交通路网，畅达全城。
- 规划设计 石林云城项目总占地25万㎡，由36栋新古典建筑风格洋房与26栋大都会建筑风格小高层组成，还配建了琅琊路**雨花分校、1座幼儿园，2万方商业综合体以及滨河公园。
- 景观特色 石林云城拥揽20万方滨河公园，牺牲更多建筑用地，以高达47％的绿化率、1.8的容积率、让建筑亲近自然，实现城市对低密生活的向往。
- 项目优势 石林云城项目位于雨花台区的凤集大道6号，项目配置了2万方的商业综合体，十二班制幼儿园，琅小学雨花分校，项目名校环绕，配套完善。雨花医院，梅山医院，明基医院，河西儿童医院，医疗资源便利。小区采用人车分流，所有车辆全部地下停放，彻底实现人车分流，地面园林式绿化管理，
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