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更新于 2026-05-07 18:50:30

德信烟岚云庄

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在售 别墅 品牌地产 低密社区 配套成熟
10000

元/m²

参考均价
228

万起/套

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228-236

4室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2020-07-13 新开盘通知
位置
江宁- 谷里- 南京江宁区谷里牛首大道与安康路交汇处,谷研路88号
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楼盘评测报告

9

综合评分
江宁好评榜第3名,超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  牛首山生态核,天然氧吧:坐落牛首山南麓,处于“最美17公里”生态走廊核心,森林覆盖率高,负氧离子丰富,环境宜居,四季恒温舒适。纯低密叠墅,稀缺性强:仅148户、4层纯叠墅社区,容积率1.1,建筑密度低,私密性佳,无高层遮挡,圈层纯粹。独门独院,户户有花园:上下叠独立入户,下叠带南向庭院,上叠配北向庭院+星空露台,私属户外空间,实现院居生活理想。高附赠空间,性价比突出:全系配5.4米挑高地下室,带采光井,可做私人会所、酒窖、影音室;上叠额外有屋顶露台,赠送面积大。现房实景,零交付风险:实景现房呈现,建筑品质、园林、户型格局可实地查验,即买即住,无延期风险。杭派精工,现代典雅立面:德信TOP系产品,采用铝板+玻璃+暖灰石材,横向舒展线条,公区精致,质感高端。 
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  • 超低密纯墅:容积率仅 1.1,18 栋 4 层叠墅、仅 148 户,人车分流、私密性极强。 生态绝佳:近牛首山、金陵小镇,森林覆盖率高,环境静谧、负氧离子丰富。 产品奢阔:215-236㎡叠墅,5.4 米挑高地下室、下叠带南院、上叠带星空露台。 现房毛坯:实景现房、零烂尾风险,可自由定制装修。 品质立面:铝板 + 玻璃幕墙,大窗墙比,采光与质感出众。 产权清晰:70 年住宅产权,通燃气,居住属性纯粹。 物业规范:德信盛全物业,服务标准明确。

  • -作为德信地产TOP级“云庄系”产品,采用新亚洲风格,外立面采用铝板+大玻璃幕墙,窗墙比大,采光佳。小区容积率仅1.1,是主城罕见的低密度纯墅区,还拥有5.4米挑高地下室,可打造多功能空间,实用性强。

  • 容积率1.1,主打330万起的4层毛坯叠墅,上叠215㎡、下叠228㎡,空间阔绰;现房交付,周边有牛首山、银杏湖等景观,自驾通过绕城高速可快速抵达主城。

位置:江宁-谷里-南京江宁区谷里牛首大道与安康路交汇处,谷研路88号
  • 花岗(866路;869路;977路)
    564m
  • 谷里工业集中区(866路;869路)
    579m
  • 谷里卫生院(710路;869路;870路;876路;973路;974路;975路;976路;978路;979路;992路;993路)
    748m
  • 润谷路(977路)
    828m
  • 谷里街道服务中心(710路;869路;870路;876路;973路;974路;975路;976路;978路;979路;992路;993路)
    849m
  • 庆兴路牛首大道(710路;975路;977路)
    856m
  • 邻里大道(866路)
    875m
  • 谷里总站(710路;869路;870路;876路;973路;974路;975路;976路;977路;978路;979路;992路;993路)
    965m
  • 庆兴路东(710路;975路;977路)
    980m
  • 锦华路·庆兴路(710路)
    1224m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23268元/㎡

环比上月持平

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