云萃府

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在售住宅品牌地产科技住宅地铁沿线

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

171

万起/套

咨询首付

143-170

㎡

4室

价格有效期：2026.04.13-2026.05.13

开盘 2022-08-01 新开盘通知

位置

秦淮- 南部新城- 南京秦淮区南部新城东临承天大道，南临规划支路，西临冶东一路，北临嘉园路

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5室0厅 274.6m²

4#栋-1-102

1065万

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5室0厅 258.49m²

2#栋-1-102

1003万

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4室2厅 172.13m²

4#栋-1-1602

873万

咨询底价
4室2厅 172.13m²

2#栋-1-1602

870万

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4室2厅 172.13m²

4#栋-1-1502

868万

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4室2厅 172.13m²

2#栋-1-1502

865万

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4室2厅 172.13m²

4#栋-1-1402

863万

咨询底价
4室2厅 172.13m²

2#栋-1-1402

860万

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4室2厅 172.13m²

4#栋-1-1302

858万

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4室2厅 172.13m²

6#栋-1-1402

857万

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南京买房交流（474）

楼盘评测报告

分综合评分

秦淮好评榜第4名，超过秦淮82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点五大国央企联合打造，现房无风险：招商、金茂、电建、颐居、绿城联袂开发，2024年4月已整体实景交付，即买即住，品质与交付保障度高。南部新城核心+低密纯改善：大校场核心居住组团，6栋17-18层小高层，容积率2.4、绿化率35%，仅364户，圈层纯粹，无刚需小户型干扰。主城稀缺生态，山水湿地兼具：紧邻秦淮河、七桥瓮湿地公园，高楼层可远眺紫金山，是南部新城少有的同时拥有河景、湿地与山景的改善住区。公建化立面+高配精装：采用铝板一体板+大面积玻璃幕墙，现代简约质感强；全屋精装，标配中央空调、新风、地暖三大件，德系厨卫品牌，细节人性化。两梯两户+高得房率：全楼栋两梯两户，私梯入户，独立玄关；层高3.1米，得房率约73%，空间利用率高。

楼盘动态 全部动态

2023-02-11
预售证
2022-08-01
开盘
2024-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-01
交房：2024-04-30
产权：70年
楼栋：6栋
户数：364户
车位：501个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：2023100013W
开发：南京聚盛房地产开发有限公司
物业：南京中电建物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-04-18 15:15:41

国央企现房：招商、金茂、电建、绿城、颐居联合，2024 年已交付，实景可见、零交付风险。生态优越：近七桥瓮湿地公园、秦淮河，高楼层可瞰紫金山，景观视野佳。双地铁通勤：距5 号线七桥瓮站约 400 米，出行便捷。教育落地：近南外明远中小学、游府西街小学分校，教育资源强。纯改善户型：**143/170㎡** 四房，两梯两户，四开间朝南、方正通透。高标精装：3.1 米层高、博世 / 唯宝 / 高仪德系品牌，全屋三大件（空调 / 地暖 / 新风）。车位充足：车位比 1:1.38，停车便利。
高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:26:14

配套设施完善，直线距离5公里内有虹悦城、水游城、新街口等商业中心，南部新城医疗中心距项目约2.6公里。
高晓龙
置业管家

2025-12-05 15:49:29

由金茂、绿城等国企央企联合打造，是纯改善住宅，紧邻秦淮河与七桥翁公园。主力143 - 170㎡户型通风效果好，周边3公里内学校、医院、商场数量多，医疗和商业配套成熟。

问南京云萃府户型如何？

答

128㎡三房两厅两卫（刚需改善备选）紧凑实用：三开间朝南，超大观景阳台，采光通风佳。布局灵活：客餐厅一体化，主卧套房设计，次卧大小适中，适配家庭成长。高效动线：U 型厨房操作便捷，约 3.1m 层高，空间感不输大户型。
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问南京云萃府楼盘优势是什么？

答

南外教育集群：近南外明远小学、南外南部新城校区，教育资源优质。
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问云萃府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

公区品质出众，仪式感拉满：小区公区配置尽显高端，首层单元大堂挑高约 6 - 6.2 米，地下车库设有步入式大堂，出入口采用消音地坪，车位柱距宽达约 7.8m，宽于常规标准，车辆通行和停放都很便捷。此外，单向车道宽度约 5m，再加上铝板一体板的外立面设计，不仅提升了社区整体质感，也让业主归家更具仪式感。
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