云萃府
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科技住宅
地铁沿线
12000
参考均价 ⓘ
元/m²
171
咨询首付
万起/套
143-170
4室
㎡
价格有效期：2026.09.19-2026.10.19
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一房一价
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5室0厅 274.6m²
4#栋-1-102
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857万
咨询底价
买房交流
3165
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（423）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
秦淮好评榜第4名，超过秦淮82%的楼盘
项目亮点
云萃府由招商、金茂、电建、颐居、绿城五大国央企联合开发，南部新城大校场核心低密纯改善现房社区，2024年4月已实景交付，无交付风险。容积率2.4，规划6栋17-18层纯板式小高层，仅364户，户型143-170㎡，无小户型混杂，圈层纯粹。建筑采用公建化立面，铝板一体板搭配大面积玻璃幕墙，现代简约质感持久。景观打造一环两轴四节点布局，东方美学园林，配谧林会客厅、儿童游乐区等，绿化率约35%。紧邻七桥瓮湿地公园与秦淮河，高楼层可远眺紫金山，是板块内少有的河景、湿地、山景兼具项目。全系两梯两户，私梯入户，独立玄关，层高3.1米，得房率约73%。精装标配中央空调、新风、地暖三大件，德系厨卫品牌，公区大堂挑高6-6.2米，地下车库设步入式大堂，品质感强。
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2023-02-11
预售证
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2022-08-01
开盘
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2024-04-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-03
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2026-09-23
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开盘：2022-08-01
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交房：2024-04-30
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：364户
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车位：501个
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绿化：30%
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容积：2.8
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预售证：2023100013W
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开发：南京聚盛房地产开发有限公司
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物业：南京中电建物业管理有限公司
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吉屋管家
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高晓龙
置业管家2026-05-21 15:02:33
秦淮南部新城核心，招商、金茂、电建、绿城、颐居五大国央企共建，2024 年 4 月实景现房。 6 栋 17-18 层小高层，容积率 2.4、绿化率 35%，仅 364 户，低密纯改善。 主力 **143-170㎡** 四房，两梯两户私梯入户，户型方正通透。 铝板玻璃幕墙，精装配三大件，德系厨卫品牌，中电建物业。 近地铁 5 号线，邻秦淮河、七桥瓮湿地公园，高楼层可观紫金山。
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高晓龙
置业管家2026-04-18 15:15:41
国央企现房：招商、金茂、电建、绿城、颐居联合，2024 年已交付，实景可见、零交付风险。 生态优越：近七桥瓮湿地公园、秦淮河，高楼层可瞰紫金山，景观视野佳。 双地铁通勤：距5 号线七桥瓮站约 400 米，出行便捷。 教育落地：近南外明远中小学、游府西街小学分校，教育资源强。 纯改善户型：**143/170㎡** 四房，两梯两户，四开间朝南、方正通透。 高标精装：3.1 米层高、博世 / 唯宝 / 高仪德系品牌，全屋三大件（空调 / 地暖 / 新风）。 车位充足：车位比 1:1.38，停车便利。
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高晓龙
置业管家2026-01-09 15:26:14
配套设施完善，直线距离5公里内有虹悦城、水游城、新街口等商业中心，南部新城医疗中心距项目约2.6公里。
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答
云萃府的主打科技住宅，地铁沿线，可以关注一下近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，科技住宅，地铁沿线，项目地处大校场隧道以北、秦淮河畔，南部新城与主城之间的城市C位，共享全维大城配套和南部新城发展红利，地址南京秦淮区南部新城东临承天大道，南临规划支路，西临冶东一路，北临嘉园路，该楼盘生活配套与出行以售楼处公示为准。
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答
云萃府的认证电话：4007638577,029585(2026年9月最新认证收录)，户型4室，户型建面约143-170㎡，项目地处大校场隧道以北、秦淮河畔，南部新城与主城之间的城市C位，共享全维大城配套和南部新城发展红利。2022-08-01开盘，位于秦淮，精装修，看房直接找管家，提前预约不用现场排队，70年产权，开发商南京聚盛房地产开发有限公司，容积率2.8，绿化率30%，项目总建面约7.9万㎡，别名招商南部新城G30地块，可让管家细说，以现场为准。
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答
云萃府的售楼处热线：4007638577,029585，管家帮你查户型，提前预约不排队。
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- 南京云萃府怎么样？云萃府房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：秦淮-南部新城-南京秦淮区南部新城东临承天大道，南临规划支路，西临冶东一路，北临嘉园路
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石杨路西(181路)612m
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石杨路·江南明珠(82路;181路)734m
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石杨路·御水湾(181路)1078m
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石门坎(17路;29路;52路;81路;84路;90路区间;110路;Y14路夜间;Y24路夜间)1078m
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苜蓿园大街南(25路;37路;52路;59路;82路;84路;87路;90路;93路;Y14路夜间;白下高新接驳专线3号线)1291m
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湿地公园(29路;93路;181路;Y24路夜间)1367m
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友谊河路南(29路;59路;82路;87路;89路;90路;93路;Y24路夜间)1525m
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秦虹路·马家圩(38路;65路;81路;Y12路夜间)1589m
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中和桥(27路;65路;81路;84路;99路;110路;708路;Y17路夜间)1672m
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银龙雅苑(29路;93路;181路;Y24路夜间)1707m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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云萃府，新房价格12000元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-南部新城-南京秦淮区南部新城东临承天大道，南临规划支路，西临冶东一路，北临嘉园路。户型4室、建面143-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云萃府楼盘信息，关注吉屋南京云萃府！
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