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更新于 2026-01-18 16:54:37

德信星宸

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在售 住宅 品牌地产 低总价 宜居生态
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
97

万起/套

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89-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2023-09-30 新开盘通知
位置
江宁- 江宁- 南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双地铁加持，交通便捷：距S1号线与在建5号线交汇的吉印大道站直线约1.4公里，驾车约3公里，一站达九龙湖、三站到南京南站，未来可无缝对接南部新城、夫子庙等区域。四纵三横路网（将军大道、正方中路、机场高速、宁宣高速；吉印大道、秣周东路、诚信大道）覆盖，出行高效。
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  • 小区采用精装交付，配备新风、中央空调等。整体楼间距较大，采光较好，园林景观和绿化做得比较到位，车位比为1:1.17，能满足业主的停车需求。

  • 主打刚需小面积户型，总价可控；小区绿化率较高，楼栋布局合理，保障基础采光；临近产业园区，租房需求大，兼具自住与轻度投资属性；周边基础生活配套齐全。

  • 双地铁口物业：距S1号线吉印大道站约500米，在建5号线(2028年通车)约800米 户型89-127㎡，89㎡三房做到双卫+U型厨房，主卧转角飘窗2.1米，实用性强 绿化率达32%(高于宣传)，环境宜人，3公里范围内有5个公园，休闲便利 ​社区内配套健身器材、儿童游乐区和休闲凉亭，满足全龄需求

  • 答

    社区内部打造了八大景观组团，包含宅间花园、儿童乐园等全年龄段休闲空间，还建有涵盖篮球场、网球场等的综合活力运动区，甚至自带高品质会所，这在同类型楼盘中并不常见。外部配套也很完备，既能享受九龙湖、百家湖商圈的景枫 KINGMO、江宁金鹰等高端商业体，满足购物娱乐需求；

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  • 答

    距地铁 S1 号线和 5 号线吉印大道站约 1km；3km 内 5 个公园，最近仅 274 米；牛首山、静龙山双山环绕；周边有百家湖公园、九龙湖公园等

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  • 答

    南师附中（分校）：临近小区，依托南师附中的优质教育品牌，综合办学实力受认可，具体入学划分需参考政府相关文件。

    全部3个回答>
周边配套
位置：江宁-江宁-南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 山边村(870路;874路;878路)
    266m
  • 广利路(870路;874路;878路)
    369m
  • 广利路(870路;874路;878路)
    390m
  • 广利路(870路;874路;878路)
    412m
  • 高厚街(858路;868路;869路;891路)
    581m
  • 临时站(874路)
    661m
  • 临时站(874路)
    661m
  • 东善桥(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)
    725m
  • 东虹花苑西苑(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)
    1054m
  • 东善桥小学(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)
    1282m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23251元/㎡

环比上月-0.2%

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