德信星宸
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低总价
宜居生态
11000
参考均价 ⓘ
元/m²
97
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万起/套
89-142
3-4室
㎡
价格有效期：2026.05.15-2026.06.14
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一房一价
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买房交流
3173
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南京买房交流（418）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
项目亮点
双地铁现房：距S1/在建5号线吉印大道站约1.4公里，一站九龙湖、三站南京南，2023年底交付。精装三大件：地暖+中央空调+新风，杭派精工，可选升级包。低密高绿：容积率2.37，绿化率约40%，80米楼间距，十字中轴+八大景观体系。车位充足：车位比约1:1.7，德信盛全物业，物业费1.9元/㎡・月。户型全明：89-142㎡三至四房，三/四开间朝南，得房率约74%。
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2025-05-16
预售证
-
2023-09-30
开盘
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2023-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-05-20
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2026-04-23
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开盘：2023-09-30
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交房：2023-12-31
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产权：70年
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楼栋：35栋
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户数：2093户
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车位：3602个
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绿化：30%
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容积：2.37
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预售证：现售20252012
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开发：南京德信东善置业有限公司
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物业：德信盛全物业服务有限公司南京分公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
高晓龙
置业管家2026-04-18 16:44:42
地铁便利：近S1+5 号线吉印大道站（约 800 米），双地铁交汇，通勤便捷。 现房安全：实景现房，即买即住，无交付风险。 户型实用：89-142㎡，89㎡三房三开间朝南，107-127㎡三房两卫，格局方正。 精装标准：配中央空调 + 新风，部分户型带智能马桶、品牌卫浴。 社区规划：容积率 2.37，绿化率 35%，楼间距最大约 80 米，人车分流。 配套基础：近东善桥商业街，自驾可达砂之船、百家湖商圈。
-
高晓龙
置业管家2026-01-09 14:39:14
小区采用精装交付，配备新风、中央空调等。整体楼间距较大，采光较好，园林景观和绿化做得比较到位，车位比为1:1.17，能满足业主的停车需求。
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高晓龙
置业管家2025-12-05 17:13:25
主打刚需小面积户型，总价可控；小区绿化率较高，楼栋布局合理，保障基础采光；临近产业园区，租房需求大，兼具自住与轻度投资属性；周边基础生活配套齐全。
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答
127㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，空间阔绰，动静分区，改善一步到位。
全部3个回答> -
答
高得房 + 全龄户型：89-143㎡三至四房，三开间朝南、飘窗全赠，空间利用率高。
全部3个回答> -
答
社区内部打造了八大景观组团，包含宅间花园、儿童乐园等全年龄段休闲空间，还建有涵盖篮球场、网球场等的综合活力运动区，甚至自带高品质会所，这在同类型楼盘中并不常见。外部配套也很完备，既能享受九龙湖、百家湖商圈的景枫 KINGMO、江宁金鹰等高端商业体，满足购物娱乐需求；
全部3个回答>
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位置：江宁-江宁-南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处
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山边村(870路;874路;878路)266m
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广利路(870路;874路;878路)369m
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广利路(870路;874路;878路)390m
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广利路(870路;874路;878路)412m
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临时站(874路)661m
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东善桥(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)725m
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东虹花苑西苑(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)1054m
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东善桥小学(858路;868路;869路;870路;874路;878路;891路)1282m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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德信星宸，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：南京-江宁-江宁-南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处。户型3-4室、建面89-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等德信星宸楼盘信息，关注吉屋南京德信星宸！
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