基本信息
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楼盘名称：
德信星宸
楼盘别名：
德信星宸锦园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁吉印大道和秣周中路交汇处
售楼处地址：
江宁区吉印大道和秣周中路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1958户
占地面积：
94739㎡
建筑面积：
224500㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
南京德信东善置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1.南京德信星宸位于九龙湖南核心位置，周边整体配套完善2.交通便捷：S1+5号线吉印大道站，三站到达南京南3.商业配套：可便捷通达九龙湖商圈、百家湖商圈4.一线山景：项目南侧隔街而望有翠竹长青的静龙山
售卖资格
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生活配套
物业公司：
德信盛全物业服务有限公司,德信盛全物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数3602
周边配套：
- 交通轨道交通：S1、3号线、5号线（在建）； 公共交通：868、869号线高厚街站；870、874、878号线山边村站
- 大学东南大学、河海大学
- 综合商场金鹰商场、太阳城、景枫KINGMO、砂之船
- 医院同仁医院
- 银行/ATM紫金农商银行东善支行、中国邮政储蓄银行（东善桥营业所）、中国农业银行（九龙湖支行）、紫金农商银行百家湖支行
- 其他休闲：百家湖公园、九龙湖公园、上秦淮湿地；牛首山风景区
楼盘介绍
-
项目介绍
德信R26;星宸，2020南京现代都会之作，项目位于吉印大道和秣周中路交汇处。近邻地铁S1、3号线、5号线（在建）、宁丹大道、牛首大道，出入随心，畅达全城；周边毗邻学府，湖山环伺，于大境上显城央繁华。星宸锦园以现代风格精英美学，缔造南京都会生活家。
- 区位介绍 德信星宸位于九龙湖南，可便捷通达九龙湖商圈、百家湖商圈；项目南侧隔街而望有翠竹长青的静龙山，巍巍山景可寄托无限诗意与豪情。
- 规划设计 上宸云际拟建9栋25-27层高层住宅，精装修交付。用地性质为Rax幼托用地，用地面积约为6748.05㎡，容积率≤1.2，建筑高度≤15m，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。
- 景观特色 德信星宸项目整体采用十字中轴布局，景观礼仪中轴线辅以花木与绿地、再以叠水台丰富层次，尽显中式的典雅庄重又不失现代风格的时尚轻快，项目的用心之处不言而喻。
- 项目优势 德信星宸落址九龙湖南核芯地段，科创巨擘企业齐聚，东南大学（九龙湖分校）、河海大学（江宁分校）等知名高校环伺，价值未来无可限量；占位九龙湖商圈，毗邻百家湖商圈，拥享景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城等高端商业体，繁华触手可及；咫尺地铁S1、5号线（在建）吉印大道站，一站九龙湖，三站南京南，高效畅达全城。
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