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更新于 2025-12-05 17:25:14

联发云启

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 儿童乐园
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
104

万起/套

咨询首付
95-125

㎡

3室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2022-03-02 新开盘通知
位置
江宁- 江宁- 南京江宁区正方新城南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 联发集团开发，科技住宅标杆，配备全区WiFi+人脸识别+智能安防系统绿化率42%，楼间距40米，打造"城市森林"式社区精装三大件（空调+地暖+新风），科勒、罗格朗等一线品牌高得房率（约80%），户型方正实用
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  • 98 - 125㎡三房户型选择多，70年产权性价比高；周边3公里内有东吉湖小学等学校，临近公园，适合日常休闲；规划户数多，社区氛围浓。

  • 国企联发集团(隶属建发)开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，现房销售，即买即住 ​均价约2.23万/㎡，98㎡三房总价约215万，首付32万起，性价比高 ​社区内打造森语秘境、雾森系统、770米夜光跑道、儿童游乐区，绿化率30% ​智能家居系统、人脸识别门禁、智能安防等科技配置，居住体验提升 ​紧邻银杏湖大道、宁芜线和S1号线，交通便捷，三横五纵路网覆盖

  • 答

    小区周边有将军山中学办学点和规划中的软件园中学。其中将军山中学在东吉湖小学内设立了办学点，实行一体化管理，选派骨干行政人员和优秀教师负责教学与管理

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  • 答

    联发云启这个项目规划了1600户，算是一个挺大的规模了。而且这个项目的特色在于建筑风格采用了新中式风格，将传统园林框景和现代时尚元素完美结合，给人一种现代与传统并存的感觉。

    全部3个回答>
  • 答

    这个房产项目位于南京市江宁区，毗邻江宁区秣陵初级中学、江苏软件园、南京银杏湖乐园、大塘金香草谷等，交通便利，紧邻银杏湖大道、宁芜线以及S1号机场线。

    全部3个回答>
周边配套
位置：江宁-江宁-南京江宁区正方新城南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 科济大道南(868路;870路;878路;879路)
    159m
  • 创新东路东(712路;868路)
    285m
  • 发展路·研发东路(712路;868路;879路)
    547m
  • 银杏湖大道·霞辉庙(868路;870路;878路;879路;G71路)
    586m
  • 发展路场站(712路;868路;879路)
    849m
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    1065m
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    1072m
  • 东吉大道(临时站)(879路)
    1078m
  • 创新大道·联岛路(879路)
    1335m
  • 后汉桥(868路)
    1355m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23304元/㎡

环比上月-3.7%

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