联发云启
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儿童乐园
11000
参考均价 ⓘ
元/m²
104
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万起/套
95-125
3室
㎡
价格有效期：2025.12.15-2026.01.14
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一房一价
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3室2厅 109.0m²
05#栋-1-1904
280万
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3室2厅 109.0m²
05#栋-1-1704
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3室2厅 110.02m²
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3室2厅 110.02m²
07#栋-1-1504
270万
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3室2厅 109.21m²
04#栋-1-1904
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3室2厅 110.02m²
06#栋-1-1804
268万
咨询底价
买房交流
3060
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南京买房交流（454）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
项目亮点
现房销售：2022年3月开盘，现已全部建成，款清即可入住，规避期房风险，品质实景可见地铁便捷：紧邻地铁S1号线正方中路站，步行约800米，4站可达南京南站，交通便利高配精装：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，选用科勒、罗格朗等一线品牌，品质感强
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2024-07-03
预售证
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2022-03-02
开盘
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2023-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-05
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2025-12-16
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开盘：2022-03-02
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交房：2023-12-31
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产权：70年
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楼栋：18栋
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户数：1600户
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车位：1953个
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绿化：42%
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容积：2.2
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预售证：现售20242022
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开发：江苏联辰置业有限公司
-
物业：南京联康物业服务有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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高晓龙
置业管家2025-12-05 17:13:03
98 - 125㎡三房户型选择多，70年产权性价比高；周边3公里内有东吉湖小学等学校，临近公园，适合日常休闲；规划户数多，社区氛围浓。
-
高晓龙
置业管家2025-11-17 16:43:19
国企联发集团(隶属建发)开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，现房销售，即买即住 均价约2.23万/㎡，98㎡三房总价约215万，首付32万起，性价比高 社区内打造森语秘境、雾森系统、770米夜光跑道、儿童游乐区，绿化率30% 智能家居系统、人脸识别门禁、智能安防等科技配置，居住体验提升 紧邻银杏湖大道、宁芜线和S1号线，交通便捷，三横五纵路网覆盖
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答
紧邻牛首山；距银杏湖乐园约 2km；3km 内 4 个公园；周边有同仁医院 (三甲)、省中医院牛首山分院 (在建)
全部3个回答> -
答
小区周边有将军山中学办学点和规划中的软件园中学。其中将军山中学在东吉湖小学内设立了办学点，实行一体化管理，选派骨干行政人员和优秀教师负责教学与管理
全部3个回答> -
答
联发云启这个项目规划了1600户，算是一个挺大的规模了。而且这个项目的特色在于建筑风格采用了新中式风格，将传统园林框景和现代时尚元素完美结合，给人一种现代与传统并存的感觉。
全部3个回答>
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位置：江宁-江宁-南京江宁区正方新城南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
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科济大道南(868路;870路;878路;879路)159m
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创新东路东(712路;868路)285m
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发展路·研发东路(712路;868路;879路)547m
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银杏湖大道·霞辉庙(868路;870路;878路;879路;G71路)586m
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发展路场站(712路;868路;879路)849m
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东吉大道(临时站)(879路)1065m
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东吉大道(临时站)(879路)1072m
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东吉大道(临时站)(879路)1078m
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创新大道·联岛路(879路)1335m
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后汉桥(868路)1355m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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联发云启，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：南京-江宁-江宁-南京江宁区正方新城南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处。户型3室、建面95-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等联发云启楼盘信息，关注吉屋南京联发云启！
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