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更新于 2026-03-16 17:09:06

璀璨云著

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
15000

元/m²

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114

万起/套

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76-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.03.16-2026.04.15

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开盘 2025-04-30 新开盘通知
位置
栖霞- 兴智科创新城- 南京栖霞区兴智科创新城南京栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  五矿现房+零交付风险 五矿旗下开发，资金稳健；2025年已交付，实景现房所见即所得，彻底规避烂尾、减配风险，自住与保值更安心。地铁双轨+近学校 距6号线兴学路站约500米，通车后直达南京南站、河西；近7号线仙新路/尧化门站，换乘2/4/10号线通达全城；东侧紧邻金陵小学（兴智路校区），上学便捷。精装高配+无升级包 标配中央空调、地暖、新风三大件；厨房含洗碗机、灶具、油烟机，卫浴干湿分离，全屋墙布+落地窗设计，无额外升级装修包，性价比拉满。低密社区+景观配套 容积率2.5，绿化率30%，围合式布局打造中央水系景观与休闲空间；社区人车分流，居住舒适度高。自带商业+生活便利 自带约8万方苏宁易购广场，下楼即享吃喝玩乐；近新尧金地广场、城北万象汇，商业配套成熟。 
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  • -近兴智商业街、金地峯汇中心、华润万象天地（在建）。近市妇幼丁家庄院区、省中西医结合医院，就医方便。

  • 距地铁6号线兴智路站约460米，自带苏宁易购广场；精装含三大件，部分户型预留飘窗改造空间；提前4个月交付，交付率超90%，获省级安全生产标准化工地称号。

  • BIM技术建造，施工误差精确到毫米级，隐蔽工程全透明，品质可靠 约1.1万㎡实景园林，1mm误差控制标准，景观细节媲美高端项目 ​双地铁环绕(在建6/7号线)，步行至兴学路站约900米，交通便捷 ​栖霞实验小学+栖霞中学双学区，教育资源优质 ​首批房源提前4个月交付，央企兑现力获

  • 答

    对比区域内部分小开发商的同价位项目，它不仅有龙湖品牌的稳健保障，还有自持的龙湖智创生活物业服务加持，不管是居住品质还是房屋后续保值，都更有优势，性价比远超同价位不少竞品。

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  • 答

    周边环境: 距地铁 6/7 号线交汇处约 1km；3km 内 9 个公园，最近仅 343 米；太平山公园、二桥公园、聚宝山公园环绕

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  • 答

    周边 3 公里内有 5 所中学，同时还有在建的中学配套。已投入使用的学校中，南京市栖霞中学、（海门）实验初级中学尧化校区办学质量有口皆碑，南京市伯乐中学（迈化路校区）、南京师范大学附属中学丁家庄初级中学、南京市万寿初级中学也分布在该范围内

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周边配套
位置：栖霞-兴智科创新城-南京栖霞区兴智科创新城南京栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处
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  • 开发区人力资源市场(331路;332路;333路)
    435m
  • 新港员工公寓(331路;333路;334路[左环])
    502m
  • 新港员工公寓(331路;333路;334路[右环];334路[左环])
    562m
  • 新城路·翠林北路(79路;330路;334路[右环];334路[左环];B14路)
    739m
  • 尧辰路·新城路(79路;330路)
    830m
  • 翠林总站(79路;139路;330路;334路[右环];334路[左环])
    936m
  • 尧林仙居北(79路;B14路;D21路)
    955m
  • 金尧路中(79路;139路;145路;300路;B14路)
    978m
  • 金地明悦南门(334路[右环])
    1000m
  • 香榴湾西门(139路)
    1066m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27331元/㎡

环比上月+0.3%

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