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更新于 2026-01-20 10:01:59

扬子保利江韵瑧悦

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
22600

元/m²

参考均价 ⓘ
237

万起/套

咨询首付
105-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.15-2026.02.14

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开盘 2025-04-13 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 南京浦口区江北中央商务区广西埂大街，扬子江国际会议中心北侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  江北核心区首个新规第四代住宅，创新空中庭院设计，层高达约3.15m以上空间使用率约91%-108%，阳台外层保温可室内化创新设计，最大程度拓展使用空间户户带约6-10㎡空中庭院，270°观景视野，高楼层可享一线江景 
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  • 扬子保利·江韵臻悦是南京江北核心区滨江的国央企双开发改善盘，主打第四代住宅，直线距长江约400米，近享一线江景 。

  • 依托保利与扬子联合开发的品牌背书，或聚焦江核板块的区位发展红利，主打改善型居住需求。附近配套齐全，很值得购买

  • 江核首个真正四代宅，户户私享露台(最大约11㎡)，得房率超100%，居住体验大平层化 ​1.01超低容积率，纯洋房+小高层社区，南京罕见低密度，绿化率45% ​9开9捷销售神话，首次开盘1小时售罄，顶楼1000万+房源被秒抢，市场认可度极高 117㎡户型6.6米大横厅+南向双露台，空间感震撼，实际使用面积约130㎡ ​143㎡洋房赠送露台，实得约190㎡，得房率超130%，性价比逆天

周边配套
位置：浦口-中央商务区-南京浦口区江北中央商务区广西埂大街，扬子江国际会议中心北侧
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  • 江北新区市民中心北(698路)
    125m
  • 江北新区市民中心(698路;G49路)
    443m
  • 滨江大道·珍珠南路(G49路)
    460m
  • 滨江沙滩广场(698路;G49路;G59路)
    695m
  • 广西埂大街·九袱洲路(698路)
    789m
  • 珍珠南路南(G48路;G49路)
    982m
  • 滨江大道·平江大街(698路;G49路;G59路)
    1107m
  • 大新华府南(G48路)
    1130m
  • 浦润花园东(698路)
    1174m
  • 大新华府(558路;690路;Y39路夜间)
    1444m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22600元/㎡

环比上月持平

区域均价 28180元/㎡

环比上月-1.4%

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