玖印府

玖印府坐落江北核心区政务板块，江北国企联合卓越打造的四代低密社区，容积率 1.6，涵盖高层、洋房、叠墅多元产品，绿化率 42%，绿城物业直管。户户配置空中露台，叠墅可实现有天有地，配备下沉会所，周边学校、商业资源齐全，双地铁规划加持，适配江北改善家庭。

亮点 政务核心位，紧邻新区管委会，城市界面规整，配套确定性强。 优质教育，一路之隔育英二外分校，已开学，教育资源优质且稳定。 低密高得房，容积率 1.6，绿化率 42%，全系四代宅，户户带挑空露台，洋房、叠墅得房率突出。 配套成熟，近山姆会员店、虹悦城，三甲医院在侧，双地铁规划，跨江便捷。 公区与物业优，下沉式会所配恒温泳池，绿城物业，后期服务有保障。 短板 高低配割裂，高层、洋房、叠墅混居，圈层杂，低密感被削弱。 开发商口碑一般，卓越过往项目有减配争议，存在交付隐忧。 叠墅毛坯，装修成本高，投入周期长。 临路噪音，部分楼栋靠主干道，低楼层有噪音影响。 交付周期偏长，入住需等待，不适合急住客群。

扬子国投 + 卓越联合打造，江北核心区1.6 低密四代住宅，高层 + 洋房 + 叠墅组合，户户带露台，绿城高端物业，配恒温泳池下沉会所，社区品质突出。 近 10 号线万汇城站、在建 13 号线，一路之隔育英二外分校，临近山姆、万汇城，教育商业配套成熟，七里河风光带加持生态宜居。 产品跨度大圈层较杂，交付周期较长，部分楼栋临路有噪音，适合重视物业、教育配套的江北改善自住人群。