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更新于 2026-05-16 09:31:40

玖印府

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在售 住宅 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价
250

万起/套

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109-190

3室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2025-08-08 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 东至迎江路;西至规划道路;南至规划道路;北至兴隆路
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企+卓越联合,绿城物业加持:由江北新区产投集团旗下北联建设与卓越集团合作开发,国资背景保障交付,绿城服务提供高标运维,居住品质与安全感兼具。江北核芯罕见低密,1.6容积率+42%绿化率:总占地约6.4万方,规划28栋住宅,涵盖高层、洋房、叠墅,是江北核心区少有的“高低配”低密社区,居住舒适度高。主城稀缺四代叠墅,限墅令后孤品:20栋4-6层叠墅,为南京主城稀缺的四代宅叠拼产品,户户有露台、下叠带庭院,兼顾“有天有地”与城市便利。超高得房率,空间实用性极强:洋房得房率超103%,叠墅最高可达160%,高层空间利用率接近100%,实际使用面积远超同类项目。公建化铝板立面,现代高端质感:采用干挂铝板+大面积玻璃幕墙,线条简洁通透,叠墅与洋房局部搭配金属线条,颜值与耐候性兼具。全龄高配社区,双大堂+泛会所:地下车库双大堂设计,直通约2000㎡泛会所;配建养老用房、健身区、儿童活动区,全龄友好,车位配比充足。 
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  • 低密高赠:1.6 容积率,洋房 / 叠墅为主;得房率超 103%,叠墅最高约160%,户户露台 / 挑空。 物业顶级:绿城物业(口碑 9.24 分),服务口碑江北前列。 配套成熟:近山姆、虹悦城、龙湖天街;邻育英二外分校(已开学)。 交通便捷:近10 号线(约 900 米)、13 号线(规划约 300 米)。 生态优质:近七里河、滨江湿地,环境宜居。 法式立面:法式轻奢,颜值与质感突出。

  • - 产品:28栋住宅,含高层、洋房、叠墅;叠墅以4层为主,少量6层,外立面为干挂铝板+大面玻璃!!!

  • 1. 主城核心区位:距地铁3号线600米,紧邻城市主干道与快速路,15分钟直达市中心,25分钟抵高铁站,通勤出行便捷。 ​ 2. 低密改善产品:容积率2.0(主城罕见),绿化率38%,楼间距超50米,110-160㎡三至四居,143㎡户型四开间朝南+全景落地窗。 ​ 3. 双国企保障:双国企联合开发,主体结构已封顶,准现房状态,定期开放工地,交付有保障。

位置:浦口-中央商务区-东至迎江路;西至规划道路;南至规划道路;北至兴隆路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27414元/㎡

环比上月持平

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