吉屋网

更新于 2026-05-22 09:32:21

玖印府

关注
在售 住宅 地铁沿线
23000

元/m²

参考均价
250

万起/套

咨询首付
109-190

3室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2025-08-08 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 东至迎江路;西至规划道路;南至规划道路;北至兴隆路
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 124522

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3166 人正在讨论南京楼市
南京买房交流(349)
楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企+卓越双强开发,绿城物业加持 由扬子国投(江北国企)与卓越集团联合打造,资金与品质保障强;绿城服务直管,提供高端物业服务,居住体验与保值性兼备。江核政务芯低密孤品,四代墅区标杆 地处江北核心区政务芯,紧邻新区管委会;容积率仅1.6、绿化率42%,规划叠墅、洋房、高层,是江核少见的低密纯改善社区,稀缺性突出。户户空中露台,超高得房率 第四代住宅设计,奇偶层错层布局,每户私享全赠送南向露台;叠墅“有天有地有院”,下叠实得面积远超产权面积,得房率极高。公建化铝板立面,高端质感 采用干挂铝板搭配大面积玻璃幕墙,香槟金线条勾勒,高窗墙比,现代简约风格,保温隔音佳且历久弥新。顶配社区配套,全龄友好 配建约1700㎡下沉式会所,含恒温泳池、健身房、私宴厅;多栋楼栋首层架空打造泛会所,中央草坪+四季园林,全龄段休闲空间充足。 
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 扬子国投 + 卓越联合打造,江北核心区1.6 低密四代住宅,高层 + 洋房 + 叠墅组合,户户带露台,绿城高端物业,配恒温泳池下沉会所,社区品质突出。 近 10 号线万汇城站、在建 13 号线,一路之隔育英二外分校,临近山姆、万汇城,教育商业配套成熟,七里河风光带加持生态宜居。 产品跨度大圈层较杂,交付周期较长,部分楼栋临路有噪音,适合重视物业、教育配套的江北改善自住人群。

  • 低密高赠:1.6 容积率,洋房 / 叠墅为主;得房率超 103%,叠墅最高约160%,户户露台 / 挑空。 物业顶级:绿城物业(口碑 9.24 分),服务口碑江北前列。 配套成熟:近山姆、虹悦城、龙湖天街;邻育英二外分校(已开学)。 交通便捷:近10 号线(约 900 米)、13 号线(规划约 300 米)。 生态优质:近七里河、滨江湿地,环境宜居。 法式立面:法式轻奢,颜值与质感突出。

  • - 产品:28栋住宅,含高层、洋房、叠墅;叠墅以4层为主,少量6层,外立面为干挂铝板+大面玻璃!!!

  • 高低配割裂 + 开发商口碑弱,交付有隐忧:高层、洋房、叠墅高低配,布局割裂,低密感与圈层纯度受影响。卓越集团南京过往项目有质量瑕疵与减配争议,口碑受损,需警惕交付风险。叠墅为毛坯,装修成本高;部分楼栋临路或有噪音,更适合看重教育、高得房率且能接受开发商风险的地缘改善客群。

    全部3个回答>
  • 120㎡ 4 室 2 厅 2 卫(洋房):四开间朝南 + 6.1 米横厅,6.3 米挑空露台,实得率超 100%,改善四房标杆。

    全部3个回答>
  • 配套成熟:约 1.5 公里达江北虹悦城,约 900 米至山姆会员店;3 公里内 29 处公园环绕,生态宜居。

    全部3个回答>
位置:浦口-中央商务区-东至迎江路;西至规划道路;南至规划道路;北至兴隆路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27414元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓