玖印府

1. 主城核心区位：距地铁3号线600米，紧邻城市主干道与快速路，15分钟直达市中心，25分钟抵高铁站，通勤出行便捷。 ​ 2. 低密改善产品：容积率2.0（主城罕见），绿化率38%，楼间距超50米，110-160㎡三至四居，143㎡户型四开间朝南+全景落地窗。 ​ 3. 双国企保障：双国企联合开发，主体结构已封顶，准现房状态，定期开放工地，交付有保障。

南京首个四代叠加产品，6.6米挑高墅厅，空间感震撼，媲美千万级别墅 ​政务芯位置：紧邻江北新区管委会，与市民中心直线距离仅800米，区位优势明显 ​容积率1.6，15栋14-18层建筑，"南低北高"错落布局，采光通风极佳 ​产品线丰富：叠墅(215-223㎡)、洋房(125-143㎡)、高层(109-119㎡)，覆盖300-650万总价段 ​距地铁10号线约1.5公里，周边虹悦城、山姆会员店等高端商业环绕

地段交通优越：位于江北新区核心政务区，交通便捷，距离运营中的地铁10号线万汇城站约900米，规划中的地铁13号线兴隆路站距小区仅约300米，3公里到扬子江隧道，15分钟可接驳主城核心。 - 教育资源优质：与育英二外新浦路校区仅一路之隔，距离约300米，该校预计2025年秋季投入使用，办学规模为初中10轨，小学6轨，由育英二外本部选派管理团队，师资力量雄厚。3公里内还有南外江北分校等7所名校，形成完整教育链。 - 商业配套成熟：约900米可达山姆会员商店、万汇城，约1.5公里可达虹悦城，周边还有红星美凯龙、砂之船奥莱等大型购物中心，满足多元化的消费需求。 - 低密宜居社区：容积率仅1.6，在江北核心区堪称稀缺。项目整体规划28栋住宅，采用南低北高的布局，产品线涵盖4-6层叠拼、9层洋房和20-24层高层，楼间距宽敞，采光通风良好。 - 产品设计创新：作为江北首个第四代墅居项目，通过垂直绿化、空中庭院等设计，力求在都市环境中营造出具有墅质感受的居住体验。高层户型得房率最高可达107%，洋房得房率普遍在103%左右，叠墅的使用率最高达到160%