星叶翰锦院
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品牌地产
73988
参考均价 ⓘ
元/m²
1072
咨询首付
万起/套
145-180
4室
㎡
价格有效期：2026.03.21-2026.04.20
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买房交流
3036
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（450）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
秦淮好评榜第4名，超过秦淮80%的楼盘
项目亮点
主城核心+低密孤品，地段绝版位于秦淮区朝天宫板块，与朝天宫一路之隔，步行约1.5公里到新街口，2.4公里到夫子庙，是南京“城市原点”级核心地段。主城罕见容积率1.79，仅8栋6层纯洋房，总户数仅140户，圈层纯粹，近10年主城低密宅地孤品。 本土国企顶奢，品质保障栖霞建设（南京本土国企41年）打造，星叶系最高端产品线，定位城心终极改善。干挂石材+金属线条外立面，浅灰+深灰天然石材，历久弥新，辨识度拉满。 地铁上盖+现房，即买即享地铁5号线朝天宫站无缝接驳，步行到1号线张府园站，半小时达南站、机场。2025年6月已交付，实景现房，无交付风险，可实地核验户型、采光、装修。 顶奢精装+科技系统，一步到位精装标准约8000元/㎡，嘉格纳厨电、博德宝橱柜、劳芬洁具、捷仕五金，顶奢配置。全屋无主灯设计、三玻两腔隔音窗、尤加利实木贴皮门，细节拉满。 低密园林+高赠送，墅级体验呼应老城“街—巷—院—园”肌理，打造“宅园合一”山水名园，绿化率33%。一梯一户/一梯两户，私梯厅+独立玄关，顶底跃带露台/花园，拓展空间大。
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2023-08-24
预售证
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2023-08-28
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-03-20
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2026-01-27
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开盘：2023-08-28
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交房：2025-06-30
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产权：70年
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楼栋：8栋
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户数：140户
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车位：地下车位数223
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绿化：33%
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容积：1.79
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预售证：2023100141
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开发：南京星悦房地产开发有限公司
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物业：南京栖霞建设物业服务股份有限公司
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已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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席子晴
2023-01-05 09:22:47
项目为分户式科技系统住宅，打造了8栋6层低密洋房产品，容积率仅1.79，得房率达到了约87-90%，只有140套精装房源！
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189****6855
2022-12-08 15:12:41
位置很不错，稀缺地段
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答
路网通达：紧邻建邺路、莫愁路等城市主干道，快速通达全城。
全部3个回答> -
答
星叶翰锦院地处城中朝天宫街道，毗邻地铁5号线朝天宫站，临近朝天宫景区，距新街口、夫子庙等热门地段也很近，周边生活配套齐全，地理位置绝佳。
全部3个回答> -
答
星叶翰锦院的房价参考均价为73988元/平米，楼盘位于城中朝天宫街道，紧邻地铁5号线朝天宫站，周边新街口、夫子庙等生活配套齐全，地理位置优越。项目规划设计独具特色，采用高端科技系统，建筑面积约145/180㎡的精装大平层产品，总共只有140套房，是一处稀缺的高端改善产品。
全部3个回答>
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位置：秦淮-城中-南京秦淮区朝天宫西止马营与建邺路交汇处
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建邺路·止马营(23路;28路;80路;82路)179m
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虎踞南路·水西门(13路;21路;28路;75路;80路;134路;134路高峰区间;160路;Y13路夜间;Y18路夜间;机场巴士2号线)201m
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莫愁路·水西门(41路;48路;83路;306路;317路;Y7路夜间)234m
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朝天宫西街(317路)339m
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莫愁路·朝天宫(4路;48路;83路;Y4路夜间)369m
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虎踞南路·建邺路(13路;21路;23路;75路;134路;134路高峰区间;160路;Y13路夜间;Y18路夜间)405m
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莫愁湖东路南(127路;133路)447m
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水西门(4路;7路;23路;37路;166路;204路;317路;Y4路夜间)460m
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王府大街·朝天宫(43路;302路;306路)483m
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凤台路·水西门(13路;19路;21路;75路;80路;Y13路夜间;Y18路夜间)491m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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星叶翰锦院，新房价格73988元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-城中-南京秦淮区朝天宫西止马营与建邺路交汇处。户型4室、建面145-180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星叶翰锦院楼盘信息，关注吉屋南京星叶翰锦院！
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