越城天地中心

越城天地中心新房售楼处电话4007638577,029100，2024-12-11开盘，位于秦淮，地址南京秦淮区集庆路窑湾街31号，在售，毛坯，精装修，开发商南京盛香园房地产开发有限公司，容积率1.09，绿化率30%，应天府项目位于秦淮区中华门外中山南路以西，东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。规划用地性质：B1商业用地Bb商办混合用地Rb商住混合用地R2二类居住用地。住宅出让年限70年商业40年。应天府项目由4家企业经现场摇号由南京招商招盛房地产有限公司竞得，起始价58.6亿元，成交总价98.1亿元。

客群与市场认可度层面，面向高净值终极改善家庭，看重主城有天有地的院落居住形态，双国企联合开发，大盘配套完整。项目置业门槛很高，受众范围狭小，缺少拔尖的顶尖学区资源，适合追求低密院墅、看重老城文脉资源的自住收藏客户，并不适合优先追求顶级学区与纯粹新城界面的置业群体。

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