基本信息
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楼盘名称：
江尚紫薇
楼盘别名：
奥体建设江尚紫薇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
41300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京建邺江心洲梅子洲路和文萃路交汇处
售楼处地址：
建邺区江心洲梅子洲路与文萃街交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
442户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
107000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
南京奥江置业有限责任公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
1.2021年，奥体建设跨过夹江，来到江心洲，于洲岛中央C位，建筑河西第二座“紫薇系”力作——江尚紫薇！2.江尚紫薇力邀国内一线设计团队——上海英斯佛朗景观环境规划设计有限公司，利用5栋高层建筑大围合式的科学布局，打造出约12000㎡的中央景观，中心区域打造6大主题景观空间，林间花溪、阳光草坪、社区会客厅、林间水景休憩区、林下活动空间以及全龄活动场地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
664个
周边配套：
地铁：10号线：江心洲站
其他：地铁10号线（江心洲站）、地铁4号线（江心洲北站，预计2025年通车）、地铁13号线（预计2030年通车）;江心洲大桥、长江隧道、汉中门通道（规划中）;岛内有轨电车（全长9.2KM）
医院：明基医院（距离约3.6KM）、南京第一医院（河西院区，距离约4.5KM）、河西儿童医院（距离约2.6KM）、岛上国际医院（待建）
学校：金陵中学高中部（项目旁，预计2022年建成）、私立国际学校（待建）、规划小学（待定）
药店：南京洲岛老百姓大药房,南京人民药店(十八分店)
休闲：南京眼（距离约1.2KM）、南京中国绿化博览园（距离约1KM）、江苏大剧院（距离约1.7KM）、南京奥林匹克体育中心（距离约2.5KM）
卖场：仁恒置地广场（距离约2.5KM）、江岛新天地（距离约2.5KM）河西：华采天地（距离约2.6KM）、万达广场（距离约5.2KM）、金鹰世界（距离约5KM）
公园广场：江心洲市民广场,青奥森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 江尚紫薇所在的地块地处江心洲岛南片区，位于建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北地块，东至汇德路，北至文治街，项目总用地面积29287.46平米，用地性质为二类居住用地。全岛仅15.2平方公里的土地，绿化覆盖率达到惊人的70%，可以预见未来岛居生活具有很高的舒适性，让江心洲成为人们心中梦寐以求的人居佳地。
- 区位介绍 首先地处江心洲这个生态科技岛，就决定了江尚紫薇项目的低密属性，与同样是高端改善群体聚集的河西南相比，主打低密居住形态江心洲在居住的舒适上、静谧性上更加突出，同时由于河西南有不少项目地块性质上为商住混合形态，这也使得地块性质为单一住宅的江心洲板块居住更为纯粹。
- 规划设计 江心洲G71地块江尚紫薇项目，毛坯限价42850元/㎡，项目打造了5栋25F高层住宅，整个小区仅有442套房源，户型面积段143-206㎡。定位打造高端住宅标杆，计划8、9月公开样板间，四季度首开。
- 景观特色 采用围合式造景，将更多土地空间让位于绿地，呈现更开阔的社区休闲场域，约12000㎡中央景观区，宅间花园、景观客厅、儿童乐园、阳光草坪等，串联风景相随的最美归家之旅。
- 项目优势 南京江尚紫薇由南京奥江置业有限责任公司开发，择址于主打低密居住形态的江心洲岛南片区，共打造了5栋25F高层住宅，户型面积段约143-206㎡，整个项目仅有442套房源，定位高端住宅标杆，产品稀缺，周边生活配套丰富，交通便捷，可以看见未来该项目具有很高的舒适性。
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