更新于 2025-12-09 17:39:03

海玥万物

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在售住宅车位充足公交直达配套成熟

63872

元/m²

参考均价 ⓘ

1532

万起/套

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240-550

㎡

4-8室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

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开盘 2022-12-31 新开盘通知

位置

建邺- 南京建邺区河西中部恒山路100号

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楼盘评测报告

9

分综合评分

建邺好评榜第4名，超过建邺81%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点海玥花园是目前南京少见的、拥有双会所的楼盘，此前公开的是A地块会所，主要为社交会所。未来会所内有影音室、会客厅、下沉式宴会厅、泳池、健身房、瑜伽馆、羽毛球馆等。其中比较特殊的是，两大会所也都是带科技系统的，恒温恒湿恒氧。

楼盘动态 全部动态

2022-12-27
预售证
2022-12-31
开盘
2024-01-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-31
交房：2024-01-31
产权：70年
楼栋：20栋
户数：541户
车位：1430个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：宁房销第20221042W号
开发：南京奥益房地产开发有限公司
物业：南京海玥物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

席子晴

2023-01-05 09:21:03

项目共分为AB两个地块，其中A地块打造8栋住宅，B地块打造12栋住宅，整个项目一共只有约500套左右，打造16-18层的大平层和复式，限高60米。

问海玥花园是精装吗？项目有什么特色

答

海玥花园的房子是精装修的！外立面采用保加利亚全进口干挂石材，看起来高端大气上档次。而且建筑风格比海玥名都更现代化，科技系统也全面升级，绝对是个不错的选择！
全部3个回答>
问海玥花园周边配套有哪些

答

项目位于河西中最繁华的区域，周边生活配套非常成熟，距离金鹰世界约1.5公里。项目北侧就是宏图上水云锦，也是河西中比较知名的二手房小区。
全部3个回答>
问海玥花园物业费多少钱一平

答

海玥花园物业费1.9元/平/月，海玥花园地处河西中部，片区内在售房源一直很少，周边豪宅林立，圈层纯粹，配套能级在南京屈指可数
全部3个回答>

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南京海玥万物怎么样？海玥万物房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：建邺-南京建邺区河西中部恒山路100号

兴隆大街·黄山路(南京高等职业技术学校北门)(85路)
136m
四松庵西(85路)
199m
相子桥(61路;133路;306路)
272m
河西金陵中学北门(85路)
332m
四松庵东(85路)
437m
白鹭东街(41路;113路;134路;134路高峰区间;160路;170路;186路;301路)
474m
怡康街·庐山路(61路;86路;301路;306路)
549m
兴隆大街·泰山路(85路;110路)
658m
庐山路·怡康街(41路;61路;113路;134路;134路高峰区间;160路;170路;186路;306路)
808m
应天大街·黄山路(14路;39路;113路;126路;D58路;Y3路夜间)
923m

南京市建筑工程学校建材试验中心(江苏省南京市建邺区黄山路58号)
156m
南京高等职业技术学校充值中心(高等职业技术学校东北(双元路))
177m
南京高等职业技术学校(江苏省南京市建邺区黄山路58号)
311m
南京金门驾校(兴隆大街校区)(江苏省南京市建邺区兴隆大街59号)
343m
启明心幸福家园学习能力成长中心(江苏省南京市建邺区恒山路80-14号)
419m
南京高等职业技术学校-B号教学楼(江苏省南京市建邺区黄山路58号)
439m
学德教育(恒山路店)(江苏省南京市建邺区恒山路6-4号)
715m
凤凰文化培训广场-B座(江东中路215号)
810m
凤凰文化培训广场(南京市江东中路211号)
840m
新东方素质成长中心(兴隆大街校区)(江苏省南京市建邺区江东中路211号心区3楼)
865m

南京市建邺区南苑社区卫生服务中心(南京市建邺区庐山路90号)
647m
南京肛泰中医医院(江苏省南京市建邺区南苑街道新城科技园黄山路2号)
679m
建邺明医医院(江苏省南京市建邺区庐山路98号)
693m
南京市口腔医院第五门诊部(南京市建邺区庐山路98-2号)
720m
南京市第一医院(河西院区)(燕山路139号)
1501m
江苏省第二中医院(南京市建邺区南湖路23号)
1669m
江苏省妇女儿童活动中心(奥体分部)(江苏省南京市建邺区南京市奥体中心北门(网球馆南侧))
1796m
集庆门医院(南京市秦淮区集庆门豆腐坊29号)
2463m
南京明基医院(江苏省南京市建邺区河西大街71号)
2890m
南京小行医院(江苏省南京市雨花台区小行路35号)
2956m

华夏银行(南京上水云锦社区支行)(江苏省南京市建邺区白鹭东街90-9号)
561m
中国农业银行(南京赛虹桥支行)(江苏省南京市建邺区黄山路2号)
661m
中国工商银行24小时自助银行(南京江东中路支行)(江苏省南京市建邺区江东中路215号)
813m
中国邮政储蓄银行(应天大街支行)(江苏省南京市建邺区应天大街835-2号)
823m
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(应天大街支行)(江苏省南京市建邺区应天大街835-2号)
829m
南京银行(江苏省南京市建邺区江东中路213-1号)
835m
南京银行ATM(兴隆大街支行)(江苏省南京市建邺区江东中路213-1号)
839m
渤海银行(南京分行营业部)(江苏省南京市建邺区江东中路213号)
853m
渤海银行24小时自助银行服务(南京分行)(江苏省南京市建邺区江东中路213号)
858m
中国建设银行(南京兴隆大街支行)(江苏省南京市建邺区江东中路211号)
864m

左宗棠小馆(江苏省南京市建邺区黄山路21号)
240m
锦恒膳厨(江苏省南京市建邺区泰山路舜天产业园5号楼)
411m
517龙虾馆(嵩山路店)(江苏省南京市建邺区嵩山路29-1号)
486m
月海私厨(泰山路店)(江苏省南京市建邺区泰山路8号舜天产业园2号楼2层)
516m
邱家手工水饺(江苏省南京市建邺区南苑街道虹苑新寓五村12幢)
589m
不言中汤包(兴隆大街店)(江苏省南京市建邺区云锦路190-3号)
601m
乡村私房菜馆(兴隆大街店)(江苏省南京市建邺区兴隆大街兴宏园B幢103室)
628m
晨曦炖品鲍鱼饭(弘瑞广场店)(江苏省南京市建邺区恒山路1-8号)
707m
嘿叔烧烤(应天大街店)(江苏省南京市建邺区黄山路2号)
726m
品香老鸭粉丝汤包(兴隆店)(江苏省南京市建邺区明叶南苑街道兴隆大街113号)
766m

金御指健康养生足疗推拿(江苏省南京市建邺区恒山路2-2号)
792m
禾木休闲娱乐(南京市建邺区应天西路108号天都芳庭8幢204室)
851m
明尚沐足(五店)(江苏省南京市建邺区怡康街28号)
864m
驿境养生足道(应天大街店)(江苏省南京市建邺区应天大街845号)
891m
醇和棋牌(江苏省南京市建邺区应天大街855号华冠家居广场内a区3层)
931m
陆琴脚艺(南湖路店)(江苏省南京市建邺区南湖路58号苏果超市5层)
975m
经禅和中医推拿(奥体恒山路店)(江苏省南京市建邺区恒山路124号)
1154m
魔力网咖(所街店)(江苏省南京市建邺区所街101号)
1225m
指间电竞(南京店)(江苏省南京市建邺区莫愁湖街道集庆门大街24号悦乐荟商场1层112-113号)
2095m
丽池宫韩式汗蒸会馆(江苏省南京市建邺区江东中路236号)
2448m

南京蜗牛机车俱乐部(江苏省南京市建邺区黄山路29号广运祥二手车交易市场(进门右转))
120m
好钓获渔具(怡康街店)(江苏省南京市建邺区新城科技园黄山路与怡康街交叉路口向东50米)
500m
爱菓果品批发行(江苏省南京市建邺区怡康街华隆新寓3栋)
532m
宜佰生鲜(江苏省南京市建邺区怡康街宏图上水云锦东侧约110米)
579m
酒易淘(江苏省南京市建邺区庐山路96号)
689m
新华书店(江东中路店)(江苏省南京市建邺区江东中路209号)
916m
正大茶城(南苑大厦店)(江苏省南京市建邺区新城科技园南湖路58号)
957m
迪卡侬(应天店)(江苏省南京市建邺区应天大街866号欧尚测试单直接签收超市1层)
1101m
中央商场(河西店)(江苏省南京市建邺区江东中路237号)
1233m
金鹰世界(应天大街店)(江苏省南京市建邺区应天大街888号)
1322m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 63872元/㎡

环比上月持平

区域均价 50806元/㎡

环比上月-0.7%

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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