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更新于 2026-05-19 10:15:05

中海江南玖序

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在售 住宅 大平层 改善置业 品牌地产
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
840

万起/套

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200-304

㎡

4室

价格有效期：2026.05.15-2026.06.14

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开盘 2025-06-28 新开盘通知
位置
建邺- 河西- 南京建邺区河西南部建邺邺城路与平良大街交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企中海，河西第四代顶豪标杆：中海“玖序系”高端作品，河西南青奥滨江核心，南京首创6.6米挑高墅厅+空中庭院的第四代住宅，实景现房，品质与交付力可靠。户户空中露台，超高赠送率：奇偶错层设计，每户配约25-40㎡私属空中露台，不计入产权面积，综合得房率可达92%-107%，平层实现别墅级户外空间。270°环幕视野，公建化立面：采用石材+铝板+高透玻璃幕墙，窗墙比极高，户户南向、270°观景，俯瞰长江与城市天际线。六恒科技+顶奢精装：标配恒温恒湿恒氧等六恒系统，精装选用劳芬、当代等国际一线品牌，全屋智能，健康舒适标准拉满。低密纯改善，圈层极致纯粹：容积率2.5、绿化率35%，10栋23-24层高层仅432户，全系200-305㎡纯四房大平层，无小户型干扰。顶配公区+高定服务：约3000㎡下沉式会所（含泳池、私宴厅），全楼栋架空层泛会所；6.75米挑高入户大堂，中海高端物业，匹配塔尖需求。 
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  • 央企现房：中海央企开发，实景现房、即买即住，交付与品质零风险。 四代住宅：户户赠 20-30㎡空中露台，首创6.6 米挑高墅厅，空间感强、得房率高。 圈层纯粹：10 栋高层，200-305㎡纯大平层、432 户，无小户型，圈层统一。 配套高端：3000㎡艺术会所、恒温泳池、2 万㎡中央园林，车位比1:1.89。 区位成熟：河西南青奥核心，近河西 CBD、奥体，商业医疗配套完善。 物业优质：中海物业，一级资质，顶奢服务标准。

  • 中海·江南玖序是南京建邺区河西南部的第四代豪宅大平层，央企中海开发，定位顶豪，主打“空中院墅+墅厅大平层”

  • 南京首个四代住宅，432户户户20-30㎡露台，6.6米挑高墅厅+八恒科技，3000㎡艺术会所+切尔西花园，河西滨江稀缺高端圈层

周边配套
位置：建邺-河西-南京建邺区河西南部建邺邺城路与平良大街交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 邺城路·平良大街(92路[外圈];102路)
    68m
  • 平良大街(有轨电车1号线)
    498m
  • 邺城路·吴侯街(92路[内圈];92路[外圈];102路)
    525m
  • 平良大街地铁站(92路[内圈];160路)
    535m
  • 友谊街西(109路;169路)
    583m
  • 江东南路·吴侯街(160路)
    592m
  • 吴侯街(有轨电车1号线)
    727m
  • 邺城路·青奥村东(7路;102路;169路;D22路;Y7路夜间)
    773m
  • 友谊街(109路;169路;有轨电车1号线)
    797m
  • 青奥村南门(109路)
    819m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49762元/㎡

环比上月持平

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