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更新于 2026-06-11 10:15:51

中海江南玖序

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在售 住宅 大平层 改善置业 品牌地产
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
840

万起/套

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200-304

㎡

4室

价格有效期：2026.06.08-2026.07.08

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开盘 2025-06-28 新开盘通知
位置
建邺- 河西- 南京建邺区河西南部建邺邺城路与平良大街交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企中海玖序系，南京第四代住宅标杆 央企中海开发，定位顶豪玖序系，南京首个第四代住宅标杆，主打“墅厅+空中露台”创新形态。占地约4.36万㎡，10栋23-24层高层，仅432户，容积率2.5、绿化率35%，200-305㎡纯大平层，圈层纯粹。6.6米挑高墅厅+户户空中庭院，平层享别墅感 核心亮点为6.6米挑高墅厅，纵向空间开阔，可做夹层或保留高挑气场。每户配20-40㎡私属空中露台，奇偶错层设计，上层挑空翻倍，可种树、休闲，实现“有天有地有院子”。金陵文化美学立面+六恒科技精装 建筑取意六朝金砖与梧桐意象，弧形铝板+大面积玻璃幕墙，辨识度高。精装标配六恒科技系统，配YKK系统窗、施耐德、高仪、杜拉维特等，中央空调、地暖、新风齐全。艺术会所+江南园林，高奢社区配置 配约3000㎡下沉式艺术会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室。园林以“九章”为主题，打造江南庭院、叠石流水、下沉廊道，静谧雅致。一梯一户+高车位比，私密尊享 梯户比一梯一户，独立电梯厅，无连廊，私密性极强。车位配比1:1.89，满足多车家庭；全地下人车分流，社区静谧安全。 
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  • 河西青奥滨江核心，央企中海开发，南京第四代住宅标杆，实景准现房。 10 栋 23-24 层，仅 432 户，200-305㎡纯大平层，两梯一户，圈层纯粹。 户户配25-40㎡空中露台，6.6 米挑高墅厅，综合得房率高。 石材铝板玻璃立面，六恒科技系统，劳芬、当代等一线精装。 双地铁环绕，近名校与滨江公园，青奥滨江顶配资源集聚。

  • 央企现房：中海央企开发，实景现房、即买即住，交付与品质零风险。 四代住宅：户户赠 20-30㎡空中露台，首创6.6 米挑高墅厅，空间感强、得房率高。 圈层纯粹：10 栋高层，200-305㎡纯大平层、432 户，无小户型，圈层统一。 配套高端：3000㎡艺术会所、恒温泳池、2 万㎡中央园林，车位比1:1.89。 区位成熟：河西南青奥核心，近河西 CBD、奥体，商业医疗配套完善。 物业优质：中海物业，一级资质，顶奢服务标准。

  • 中海·江南玖序是南京建邺区河西南部的第四代豪宅大平层，央企中海开发，定位顶豪，主打“空中院墅+墅厅大平层”

周边配套
位置：建邺-河西-南京建邺区河西南部建邺邺城路与平良大街交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 邺城路·平良大街(92路[外圈];102路)
    68m
  • 平良大街(有轨电车1号线)
    498m
  • 邺城路·吴侯街(92路[内圈];92路[外圈];102路)
    525m
  • 平良大街地铁站(92路[内圈];160路)
    535m
  • 友谊街西(109路;169路)
    583m
  • 江东南路·吴侯街(160路)
    592m
  • 吴侯街(有轨电车1号线)
    727m
  • 邺城路·青奥村东(7路;102路;169路;D22路;Y7路夜间)
    773m
  • 友谊街(109路;169路;有轨电车1号线)
    797m
  • 青奥村南门(109路)
    819m
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楼盘均价 42000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49666元/㎡

环比上月-0.80%

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