龙湖春江紫宸丨观澜

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鼓楼- 鼓楼江边路1号

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楼盘评测报告

分综合评分

鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点一、已交付社区（2017-2019年）主城核心+江景资源：鼓楼滨江核心，步行约一会达长江滨江风光带，部分高楼层可观江景。双地铁+成熟配套：近地铁5号线静海寺站（约100米）、9号线（在建）；楼下即商业，大观天地、麦德龙等配套成熟。龙湖品牌+物业：龙湖开发，龙湖物业，物业费1.9元/㎡/月，服务口碑佳。户型实用+高性价比：主力79-109㎡，总价260-320万，得房率高，适合刚需/刚改南京市房屋租赁服务监管平台。综合体属性：约40万方滨江综合体，含住宅、商业、办公，生活便捷。二、全新观澜组团（新房，10#楼）一线亲江+绝版视野：直线约150米亲江，鼓楼滨江“封藏之作”，未来无新增临江宅地。高端产品+江景户型：24层精装江景房，主力120-143㎡，270°环幕主卧、8.3米巨幕阳台。奢装配置+归家礼序：精装标准高，含中央空调、地暖、新风；首层+地下双层光厅三重大堂，仪式感拉满。一梯一户+私密尊崇：143㎡户型一梯一户，独立入户前厅，私密性强。现代美学立面：大面玻璃+转角玻璃，滨江辨识度高。

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