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更新于 2026-03-13 10:27:11

宁工新寓一村

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在售 住宅 地铁沿线
31900

元/m²

参考均价 ⓘ
153

万起/套

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48-83

㎡

1-3室

价格有效期：2026.02.18-2026.03.20

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开盘 2022-09-25 新开盘通知
位置
鼓楼- 城中- 南京鼓楼区龙江草场门大街168号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  地铁口零距离，出行零成本：小区大门距地铁4号线龙江站7号口仅约20米，步行一会进站；未来9号线通车后形成双地铁交汇，通达全城。拉小分校+宁海中学，双学区硬核：对口宝船小学（拉萨路小学分校）、宁海中学分校，鼓楼优质教育资源，学区属性强。龙江成熟商圈，生活全维覆盖：紧邻新城市广场、华彩荟、大润发，步行可达菜场、超市、餐饮，配套成熟度拉满。低总价上车，鼓楼门槛友好：主力户型50-110㎡，二手房均价约2.9-3.0万/㎡，总价145-330万，是鼓楼龙江板块的价格洼地。多层低密，得房率高：7层无电梯多层，得房率约85%-90%，公摊小、实用面积大，居住成本低（物业费仅0.35-0.5元/㎡/月）。国企开发，产权清晰：南京市城市建设开发集团开发，70年住宅产权，多为房改房/商品房，交易稳定。 
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  • 地处鼓楼龙江板块，周边生活配套成熟，临近龙江体育馆，步行可达超市、菜市场等，满足日常需求；靠近地铁4号线龙江站，出行便捷，且周边教育资源丰富，适配刚需及陪读家庭。

周边配套
位置：鼓楼-城中-南京鼓楼区龙江草场门大街168号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中保村(47路;72路;133路;307路;560路;D1路)
    84m
  • 龙江地铁站西(42路;45路;65路;510路;560路;D1路;Y11路夜间)
    144m
  • 中保村南(9路;42路;63路;150路)
    217m
  • 宁工新寓(9路;45路;47路;63路;65路;150路;510路;Y11路夜间)
    348m
  • 江东北路·草场门大街(18路;39路;56路;91路;510路;D4路;D51路;X5路;Y3路夜间;机场巴士2号线)
    363m
  • 省妇幼保健院(583路;D15路)
    425m
  • 龙江地铁站东(550路;560路;583路;D15路;X5路)
    436m
  • 宝船遗址公园(47路;72路;133路;307路;560路;D1路)
    445m
  • 江东北路·龙园北路(18路;39路;57路;204路;302路;550路;569路;583路;D4路;D51路;Y3路夜间)
    462m
  • 银城街(9路;42路;63路;72路;133路;150路;307路)
    550m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31900元/㎡

环比上月持平

区域均价 42659元/㎡

环比上月-0.5%

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