基本信息
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楼盘名称：
海玥花园
楼盘别名：
海玥万物
区域商圈：
建邺
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
67743元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
恒山路100号
售楼处地址：
恒山路100号
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
540户
占地面积：
69205㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
、
8室(1)
开发公司：
南京奥益房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
海玥花园是目前南京少见的、拥有双会所的楼盘，此前公开的是A地块会所，主要为社交会所。未来会所内有影音室、会客厅、下沉式宴会厅、泳池、健身房、瑜伽馆、羽毛球馆等。其中比较特殊的是，两大会所也都是带科技系统的，恒温恒湿恒氧。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
海玥物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1430
周边配套：
地铁：
兴隆大街、奥体东、兴隆大街地铁站-2口、奥体东地铁站-4口、兴隆大街地铁站-1口、奥体东地铁站-5口、奥体东地铁站-3口、奥体东地铁站-2口、奥体东地铁站-1口、南京奥体地铁口公寓
教育设施：
千锋教育(南京校区)、胡老师资优教育(庐山路)、金宝贝南京(河西金鹰中心店)、乐灵教育(紫金西城教学点)、海豚教育(兴隆大街校区)、乐灵教育(新地中心教学点)、艺朝艺夕教育培训中心(兴隆大街校区)、人合教育培训中心(兴隆校区)、艺之行艺术教育(奥体校区)、中国药科大学继续教育学院教学站
医院：
江苏省第二中医院、南京市**医院(河西院区)、南京市建邺区南苑社区卫生服务中心、江苏省第二中医院-门诊楼、南京市建邺区妇幼保健所、星美医疗美容医院、南京肛泰肛肠医院、瑞生泰吉私人定制建康医院、玺悦医疗美容、春语医疗美容
购物：
迪卡侬(应天店)、大世界茶文化城、吴良材眼镜(河西总店)、GTAKAYA书店、浩扬琴行、积贤菜场、汇乐琴行(集庆门大街店)、晨光文具(兴隆大街店)、百果园(虹苑新寓1村店)、爱玛电动车
公园：
光年公园、花园小筑
楼盘介绍
- 项目介绍 海玥名都面世时定位为高端改善，户型140平米起，主要有140㎡、160㎡、180㎡和246㎡四种户型。除了140平是两房之外，其余都是三房或者四房户型。
- 区位介绍 海玥花园位于河西中部，黄山路与兴隆大街交汇处，靠近地铁2号线兴隆大街站，对面就是民办名校金陵中学河西分校，地段优越，配套完善。
- 规划设计 海玥花园规划分为A、B两个地块，共打造20幢住宅。不同于海玥名都多为高层，海玥花园限高60米，全部是16~18层的小高层
- 景观特色 不同于海玥名都法式园林风格，海玥花园景观设计比较现代。
- 项目优势 海玥花园本次首开A地块共177套房源，销许价格62003.22-65172.33元/㎡，升级装修包为5500元/㎡，首付8成，要求冻资1000万。也就是说最小户型门槛价约1600万起，“王炸”500平米的跃层价格还不可预估。
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效果图
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