基本信息
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楼盘名称：
金基山川江樾
楼盘别名：
山川江樾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
30800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处
售楼处地址：
南京市浦口区兴隆路与望江路交叉口东南80米
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1930户
占地面积：
123175.46㎡
建筑面积：
454991.24㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
南京世纪城房地产有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
地的集大成者：江核是江北的核心，隧道口又是江核的核心。既有成熟配套，又有超前规划，江北豪宅的定标之作，只能是山川江樾！势的集大成者：江南的资源向江北流动，江北的资源向山川江樾聚集，南京拥江的大战略决定了，只要产品做上去，豪宅的认可度会逐步拉平。时间，在山川江樾这边！质的集大成者：金基出品，必属精品。随便拿出一座金基作品，就可以成为区域标杆。而作为金基31年的集大成者，山川江樾其产品、其理念、其技术都是一流，无论江南江北，罕有对手！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京金基物业管理服务有限公司
物业费：
10.15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2791个
周边配套：
公交：望江路·兴隆路：609路;浦滨路·兴隆路：D58路
地铁：10号线：临江站
医院：西西哥哥口腔
超市：世纪华联超市(润锦城店),世纪华联超市(浦滨路店)
学校：南师附中江北校区（在建），南京一中江北新区教育集团第一小学,南京市公安学校
药店：恒玖信大药房(正荣店),育康大药房(望江路店),奇冠药店
休闲：家乐乐棋牌,沙滩公园游乐场,启龙亲江公园儿童乐园
卖场：中国移动(正荣.润锦城店),中国移动
公园广场：启龙广场,闻涛广场,浦口滨江湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目已领取2、5、8三栋楼销许，共计300套房源，户型建筑面积约143、171、195、253㎡（2套大平层建面约413㎡），精装修销许均价40800元/㎡，总价约511-1867万。报名验资150万！项目打造143㎡、171㎡、两版199㎡以及252㎡共5款主力户型，格局方正，南北通透，LDKB一体设计、南向四开间、南向双联阳台、主卧套房等设计。
- 区位介绍 长江隧道横跨东西，让河西CBD与国家级新区江北新区有了一脚油门的联系；浦滨路是整个江北新区的纵贯线，横江大道则为江北核CBD的中轴纵贯线，山川江樾，就位于双十字烫金轴的正中，无缝通达CBD繁华；
- 规划设计 1、景观：楼盘规划景观超11万方，这次公开1.6万超级实景示范区。还打造三个街角公园，注意这不是市政土地，是金基把原本用来建房子的地，给业主建了公园！ 2、外立面：4万/㎡以内的楼盘，外立面用干挂石材，是现在南京6万/㎡楼盘才有的标准。 3、会所：地上地下双泳池，这是金基体系内第一次，7栋楼的一楼全部做架空层，作为业主活动空间。甚至会所里面的装饰品都是全球阿玛尼限量版鸡尾酒柜、当代女画家杜若馨老师的挂画...... 4、装修：在审美被完全征服的情况下，还用上了嘉格纳、当代、劳芬、威乃达，光厨房一组威乃达的柜子就要15万左右。
- 景观特色 入眼便是万里奔腾的长江、近可瞰未来繁华的江北核CBD，视线越过宽阔的长江，千年古都南京江南主城和河西CBD现代化高楼，都是窗外之景。
- 项目优势 而近些年南京滨江模式，也已实现由“江-CBD-人居”结构，向“江-生态公园-人居-CBD”结构的升级，逐渐往一江两岸高端住宅林立的前沿生活方式方向发展。山川江樾，就位于滨江的核心——享受的资源配套，是放眼全南京也无与伦比的TOP级！
买房交流
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