基本信息
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楼盘名称：
中冶锦绣和轩
楼盘别名：
锦绣和轩
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
41065元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼南京鼓楼区江边路33号
售楼处地址：
鼓楼区龙江路30号
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
551户
占地面积：
17157㎡
建筑面积：
95733㎡
容积率：
3
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
0室(2)
、
1室(1)
开发公司：
南京中冶正邺置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
中冶锦绣和轩的位置很好，靠近地铁5号线方家营站（预计2024年通车）、拉萨路小学分校方兴小学，项目自带的商业和沿街底商，距麦德龙、大观天地等大型商业也不远。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中冶置业集团物业服务有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
523个；车位比约1:0.9
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 目前，项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光，为一房一厨一卫设计。
- 区位介绍 中冶锦绣和轩位于主城核心鼓楼滨江板块，是南京最为优质的板块之一。如今买房，选择优质板块很重要，在市场下行期，优质板块抗跌、保值能力强，一旦市场好转，也会率先企稳回升。
- 规划设计 项目为65年产权公寓，是中冶盛世滨江中冶和悦港组团部分，共规划3栋6-7F酒店式公寓，共计500余套，此外还有一栋写字楼和商业。
- 景观特色 锦绣和轩旁边就是南京长江大桥、大桥公园、亲水圆环景观桥。项目靠近鼓楼滨江风光带，能够真正实现一线亲江；
- 项目优势 主城鼓楼滨江的优越地段，低总价的门槛，优学区的加持等核心价值点，中冶锦绣和轩就建在地铁5号线方家营站（在建）楼下，甚至通过地下通道可以无风雨直通小区地下负二层。
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