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万起/套
120-135
4室
㎡
价格有效期：2026.04.13-2026.05.13
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买房交流
3165
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南京买房交流（382）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
玄武好评榜第2名，超过玄武75%的楼盘
项目亮点
新玄武首个四代洋房，5栋6-7层真洋房，126户，容积率仅1.2（主城罕见），户户带露台，实得率100-104%（120㎡≈145㎡，135㎡≈175㎡），龙湖代建品质保障。
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2025-11-14
预售证
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2025-11-23
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-23
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2026-03-20
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开盘：2025-11-23
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交房：2026-12-31
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产权：70
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楼栋：5栋
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户数：126 户
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车位：约 151 个 (1:1.2 配比)
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绿化：30%
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容积：1.2
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预售证： 2025100104
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开发：盐城兴邦置业有限公司
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物业：龙湖智慧服务集团有限公司
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吉屋管家
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高晓龙
置业管家2026-04-18 15:45:09
主城低密绝版：板块唯一纯洋房，5 栋 126 户，圈层纯粹、私密性强。 四代宅高赠送：120-135㎡，户户南向瞰山露台，实得率超 100%。 紫金山景观：南向无遮挡观山，生态资源稀缺。 龙湖品质：龙湖龙智造代建、龙湖物业，配900㎡下沉会所（泳池、健身）。 配套成熟：近6 号线营苑南路站、招商花园城，生活便利。
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高晓龙
置业管家2025-12-05 16:08:17
坐落于紫东核心区，临近紫金山、仙林湖等生态资源，环境优越；周边有地铁2号线辐射，自驾衔接沪蓉高速方便；户型涵盖刚需到刚改，部分户型带观景飘窗，适配不同家庭需求。
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高晓龙
置业管家2025-11-19 16:21:31
项目是新玄武首个低密四代宅，容积率1.2，6 - 7层洋房设计，实得率100% - 104%，户户带露台，外立面颜值高；
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答
115㎡ 三房两卫：全明方正、动静分区、主卧套房带飘窗，低总价刚改首选，兼顾实用与舒适度。
全部3个回答> -
答
四代住宅：户户南向瞰山露台，实得率100%-104%，空中庭院体验，空间利用率远超常规高层。
全部3个回答> -
答
3 公里范围内有47 所幼儿园及学校 临近南京红山幼儿园（426 米）、南京市月苑第一小学（605 米） 周边有南师附小分校、科利华中学分校等优质教育资源，教育氛围浓厚
全部3个回答>
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位置：玄武-上玄武-南京市玄武区墨香路与尧红路交汇处
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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紫金观云，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-玄武-上玄武-南京市玄武区墨香路与尧红路交汇处。户型4室、建面120-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等紫金观云楼盘信息，关注吉屋南京紫金观云！
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