紫金观云
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.05.15-2026.06.14
9
分 综合评分-
2025-11-14
预售证
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2025-11-23
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-05-20
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2026-04-23
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开盘:2025-11-23
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交房:2026-12-31
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产权:70
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楼栋:5栋
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户数:126 户
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车位:约 151 个 (1:1.2 配比)
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绿化:30%
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容积:1.2
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预售证: 2025100104
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开发:盐城兴邦置业有限公司
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物业:龙湖智慧服务集团有限公司
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吉屋管家
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玄武新玄武核芯(紫金山南),兴邦城开 + 龙湖智造,2026 年精装准现房,主城1.2 超低容积率纯洋房四代宅标杆。 5 栋 6-7 层洋房、仅 126 户,容积率 1.2、绿化率 35%,圈层纯粹、私密性强,下沉式会所配恒温泳池。 主力120-135㎡四房,实得率 100%-104%,户户南向大露台,3.6 米层高,全明通透、瞰山无遮挡。 全石材外立面,龙湖物业,分户式精装,主城稀缺低密 + 紫金山景,改善属性拉满。 近6 号线王家湾站(约 700 米),邻招商花园城,紫金山生态优,配套成熟、自住舒适度高。
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主城低密绝版:板块唯一纯洋房,5 栋 126 户,圈层纯粹、私密性强。 四代宅高赠送:120-135㎡,户户南向瞰山露台,实得率超 100%。 紫金山景观:南向无遮挡观山,生态资源稀缺。 龙湖品质:龙湖龙智造代建、龙湖物业,配900㎡下沉会所(泳池、健身)。 配套成熟:近6 号线营苑南路站、招商花园城,生活便利。
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坐落于紫东核心区,临近紫金山、仙林湖等生态资源,环境优越;周边有地铁2号线辐射,自驾衔接沪蓉高速方便;户型涵盖刚需到刚改,部分户型带观景飘窗,适配不同家庭需求。
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答
体量小 + 周边界面一般 + 教育非顶尖,短板明显。仅 5 栋楼,社区规模小,内部配套如大型活动空间有限。地块呈三角,周边被道路与安置房环绕,外部界面一般。无顶尖名校学区,教育资源中等,对学区需求高的家庭不适合。总价门槛高,受众面窄,流动性偏弱。
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答
115㎡ 三房两卫:全明方正、动静分区、主卧套房带飘窗,低总价刚改首选,兼顾实用与舒适度。
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答
四代住宅:户户南向瞰山露台,实得率100%-104%,空中庭院体验,空间利用率远超常规高层。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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紫金观云,新房价格30000元/㎡,楼盘项目位于:南京-玄武-上玄武-南京市玄武区墨香路与尧红路交汇处。户型4室、建面120-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等紫金观云楼盘信息,关注吉屋南京紫金观云!

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