星叶半山玥府

仙林鲤鱼山旁，** 栖霞建设（本土国企）** 开发，2026 年底精装准现房，仙林低密山居纯洋房标杆。 16 栋 7-10 层洋房、622 户，容积率 1.8、绿化率 35%，一梯两户，圈层纯粹。 主力127-189㎡全系四房，得房率约 88%，全明通透，格局方正。 全石材干挂立面，劳芬、大金、博世精装，配约 1100㎡隐山会馆（含恒温泳池）。 近金小仙林湖、金中仙林，背靠鲤鱼山，仙林湖生态资源优，自住改善属性强。

低密纯粹：16 栋 7-10 层纯洋房，容积率 1.8、仅 622 户，圈层纯粹、静谧宜居。 品质过硬：国企开发，石材干挂立面，实景交付口碑佳；得房率 85%-88%，空间利用率极高。 精装高端：配大金空调、威能地暖、劳芬卫浴、博世厨电，三玻两腔窗，隔音隔热优秀。 生态优越：背靠鲤鱼山，近仙林湖公园，绿化率 35%，推窗见山、环境一流。 配套高配：自带1100㎡隐山会馆（恒温泳池、健身房），车位比 1:1.36，改善属性强。 户型优质：127-189㎡全系四房，方正通透、多开间朝南、全飘窗，功能性强。

社区景观由北京顺景园林操刀，打造“双环双轴+一馆一厅+一园十院”的园林布局。配备约1100㎡的隐山会馆，涵盖6×25米室内恒温泳池、健身房、多功能会客厅等高端配套。精装配备大金中央空调、狄耐克新风、威能地暖锅炉等一线品牌。