吉屋网

更新于 2026-06-12 19:28:36

雍锦逸境府

关注
在售 住宅 低密社区 花园洋房 自持商业
8000

元/m²

参考均价 ⓘ
67

万起/套

咨询首付
84-129

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.08-2026.07.08

查看更多
开盘 2021-09-28 新开盘通知
位置
栖霞- 仙林- 南京栖霞区栖霞山栖霞街道湛墅路10号
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 029150

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
一房一价
买房交流 3042 人正在讨论南京楼市
南京买房交流（388）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  紫东低密现房，8-11层纯洋房社区 容积率仅1.7，绿化率30%，共8栋楼、501户，全部为8-11层一梯两户板式洋房，是栖霞山板块少有的低密现房社区，居住密度低、舒适度高。南外仙林分校紧邻，教育确定性强 小区东侧约300米为公办南外仙林分校小学+初中，步行可达，是板块内核心教育资源，对刚需、刚改家庭吸引力强。蓝光雍锦系产品，精装带三大件 蓝光“雍锦系”高端产品线，新中式建筑风格，精装交付标配中央空调、地暖、新风，厨卫采用品牌建材，无需额外装修，省时省力。实景现房呈现，所见即所得 2022年已整体交付，社区绿化、园林、楼栋大堂、户型格局全部实景可见，无期房等待风险，可实地考察采光、视野与噪音情况。高得房率+充足车位，自住友好 户型得房率约80%-85%，空间利用率高；车位配比1:1.2，共582个车位，停车充足；社区配智能安防、儿童游乐区、主题花园，日常居住便利。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 栖霞山板块，低密纯洋房社区，8-11 层，居住静谧舒适。 容积率 1.7、绿化率 32%，楼间距宽，采光通风佳。 主力 **84-129㎡** 三至四房，南北通透，精装带三大件。 一路之隔南外仙林分校，紧邻栖霞山、欢乐谷，生态资源优越。 2022 年精装现房交付，一梯两户，得房率高。

  • 低密舒适：容积率1.7，楼间距宽、采光好，绿化率 32%，居住静谧。 现房精装：即买即住，配中央空调、新风、地暖三大件，省心省力。 户型实用：**84-129㎡** 三至四房，得房率 82%-85%，方正通透。 生态优质：邻栖霞山、欢乐谷，环境宜居、休闲资源丰富。 学区稳定：对口南外仙林分校华侨城中小学，教育资源有保障。 车位充足：车位比 1:1.16，社区人车分流。

  • 约502米到南外仙林分校华侨城小学，约725米到栖霞幼儿园翡翠天悦园，3公里内多所学校 。。。。 ​

  • 答

    栖霞山 / 欢乐谷是南京东部文旅核心 + 宁镇扬一体化桥头堡，省级旅游度假区 + 紫东辐射双重利好，主打生态宜居 + 文旅休闲，城东刚需刚改主力板块，成长性强。

    全部3个回答>
  • 答

    开发商暴雷 + 板块偏远 + 流动性弱，投资风险较高 开发商蓝光发展债务违约退市，品牌口碑差，后期物业与维护存在隐患。位于紫东偏北，远离主城核心，配套成熟度一般，依赖板块长期兑现。二手流动性弱，转手溢价空间有限，更适合自住而非投资。

    全部3个回答>
  • 答

    118-129㎡ 4 室 2 厅 2 卫：LDKB 一体化、阔绰横厅，四房全明、南北双阳台，主卧套房，改善大四房，适配二胎 / 三代同堂。

    全部3个回答>
周边配套
位置：栖霞-仙林-南京栖霞区栖霞山栖霞街道湛墅路10号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 李家巷(327路)
    574m
  • 欢乐大道南(196路;328路;344路)
    651m
  • 江南水泥厂(327路)
    822m
  • 江南水泥厂(327路)
    825m
  • 江南水泥厂(327路)
    828m
  • 欢乐谷南路(196路;328路;344路)
    881m
  • 摄山(D21路)
    1353m
  • 下梅墓(194路;195路;196路;197路;327路;344路;D21路)
    1397m
  • 下梅墓(194路;195路;196路;197路;327路;344路;D21路)
    1406m
  • 红梅村(327路)
    1428m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 26999元/㎡

环比上月-0.70%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓