华润置地中心

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在售商业综合体品牌地产地铁沿线

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

45-171

㎡

1-4室

价格有效期：2026.05.15-2026.06.14

开盘 2024-12-01 新开盘通知

位置

雨花- 南部新城- 雨花陇淮路与华新路交汇处

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一房一价

5室2厅 251.49m²

B-3#栋-1-104

833万

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5室2厅 245.28m²

D-4#栋-1-104

805万

咨询底价
4室2厅 202.0m²

B-3#栋-1-102

669万

咨询底价
4室2厅 196.83m²

B-4#栋-1-102

657万

咨询底价
4室2厅 196.83m²

D-4#栋-1-102

646万

咨询底价
3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-2704

594万

咨询底价
3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-2404

593万

咨询底价
3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-1904

592万

咨询底价
3室2厅 141.19m²

B-3#栋-1-2504

591万

咨询底价
3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-1804

590万

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南京买房交流（461）

楼盘评测报告

分综合评分

雨花好评榜第3名，超过雨花84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点超级TOD综合体：约75万方大盘，S3号线贾西站无缝对接，含12.4万方雨花万象天地（已开业）、200米地标写字楼、住宅等多元业态。国企品质：华润置地开发，公建化天幕立面，全落地窗设计，精装三大件（中央空调+新风+地暖），品质高端。改善纯住：18栋28-32层高层，1542户，容积率2.8，绿化率38.71%，人车分流，居住纯粹。配套顶配：万象天地+MIXC街区，楚翘城、雨花客厅环绕；教育、医疗、公园齐全，生活便捷。物业优质：润加物业，物业费2.6元/㎡/月，服务有保障。

楼盘动态 全部动态

2025-11-21
预售证
2024-12-01
开盘
2027-01-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-20

在售
华润置地中心住宅主力在售109㎡三房、141㎡四房、171/196㎡大平层
2026-04-23

在售
华润置地中心主力户型108㎡、141㎡、171㎡，70 年产权，精装交付

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-01
交房：2027-01-31
产权：普通住宅70年,商住公寓40年
楼栋：18栋
户数：1542户
车位：2251个
绿化：38.71%
容积：2.8
预售证：2025100106W（变1）
开发：南京润玺房地产开发有限公司
物业：润加物业服务(上海)有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-04-18 17:27:02

TOD 顶级通勤：S3 号线贾西站正上盖，步行约 300-366 米即达，无缝换乘 1/2/7/10 号线，10 分钟抵南京南站，20 分钟达河西，效率极高。商业全兑现：自带12.4 万㎡雨花万象天地已开业，含南京首店 / 区域首店，下楼即享顶级商业，生活闭环成熟。央企品质稳：华润开发，AAA 信用背书，一期已交付，物业口碑8.9/10，交付与维护确定性强。产品实用户：住宅主力108-171㎡3-4 房，一梯一户、南北通透、全明格局，得房率约78%，空间利用率优。配套齐全：近中华中学雨花校区、江苏省妇幼保健院总院（三甲在建）、明基医院，生活医疗教育齐全。
高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:16:27

位于雨花数字城核心区，是一座百万方TOD综合体。项目由理查德·罗杰斯作为总规划师，采用“一核两轴三片区”规划模式，融合了万象系商业Mall、MIX街区、地标写字楼、国际星级酒店等8大业态。其公寓采用全球top级豪宅伦敦海德公园一号同系设计，公建化天幕立面，景观面和采光面大。社区景观遵循类住宅设计，规划了“礼奢入口、水苑度假庭院”等六大空间。
高晓龙
置业管家

2025-12-12 17:28:09

央企开发品质保障，地铁上盖，雨花核心区，约1.9万方MIXC街区，南京南部最大商业体，教育医疗配套完善，中华中学雨花校区已开学。

问南京华润置地中心户型如何？

答

171㎡ 4 室 2 厅 2 卫：大面宽、LDKB 一体化、双套房，纯改善大平层。
全部3个回答>
问南京华润置地中心楼盘优势？

答

交付：精装交付，准现房 / 现房状态，所见即所得，无延期风险。
全部3个回答>
问华润置地中心这个楼盘最大的卖点是什么？

答

项目自带建面约 12.4 万方的雨花万象天地和 1.9 万方的 MIX 街区，且万象天地已开业，还引入了南京首店 Arabica、奈尔宝等知名品牌，能满足居民和上班族高端购物、日常消费、休闲娱乐等多样需求。此外周边还有楚翘城、雨花客厅等多个商业综合体环绕，24 小时繁华商圈为生活和商务提供极大便利。
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