更新于 2026-01-10 14:19:55

华润置地中心

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在售商业综合体品牌地产地铁沿线

15000

元/m²

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67

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45-171

㎡

1-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-12-01 新开盘通知

位置

雨花- 南部新城- 雨花陇淮路与华新路交汇处

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5室2厅 251.49m²

B-3#栋-1-104

833万

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5室2厅 245.28m²

D-4#栋-1-104

805万

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4室2厅 202.0m²

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4室2厅 196.83m²

B-4#栋-1-102

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4室2厅 196.83m²

D-4#栋-1-102

646万

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3室2厅 141.32m²

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3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-2404

593万

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3室2厅 141.32m²

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B-3#栋-1-2504

591万

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3室2厅 141.32m²

B-4#栋-1-1804

590万

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南京买房交流（420）

楼盘评测报告

9

分综合评分

雨花好评榜第3名，超过雨花82%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点项目是S3号线贾西站上盖项目，集约12.4万方雨花万象天地、1.9万方MIXC街区、200米地标写字楼及多栋商务写字楼，还有文化艺术中心、高端住宅云上润府和大师公寓等8大业态。多元业态互联赋能，既能满足居住需求，又能实现办公、购物、休闲娱乐一站式体验。

楼盘动态 全部动态

2025-11-21
预售证
2024-12-01
开盘
2027-01-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-07

在售
华润置地中心
2025-12-26

在售
华润置地中心2025 年 12 月在售，雨花台区地标项目，自带 12.4 万方万象商业 + 2 万方商业街，地铁 S2 号线（在建）步行约 500 米，容积率 2.8，精装交付

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-01
交房：2027-01-31
产权：普通住宅70年,商住公寓40年
楼栋：18栋
户数：1542户
车位：2251个
绿化：38.71%
容积：2.8
预售证：2025100106
开发：南京润玺房地产开发有限公司
物业：润加物业服务(上海)有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:16:27

位于雨花数字城核心区，是一座百万方TOD综合体。项目由理查德·罗杰斯作为总规划师，采用“一核两轴三片区”规划模式，融合了万象系商业Mall、MIX街区、地标写字楼、国际星级酒店等8大业态。其公寓采用全球top级豪宅伦敦海德公园一号同系设计，公建化天幕立面，景观面和采光面大。社区景观遵循类住宅设计，规划了“礼奢入口、水苑度假庭院”等六大空间。
高晓龙
置业管家

2025-12-12 17:28:09

央企开发品质保障，地铁上盖，雨花核心区，约1.9万方MIXC街区，南京南部最大商业体，教育医疗配套完善，中华中学雨花校区已开学。
高晓龙
置业管家

2025-11-17 17:37:33

项目地铁上盖：S3号线贾西站正上盖，步行1分钟到地铁站，通勤"零换乘"，便捷度极高 - 商业配套：自带12.4万方"雨花万象天地"，已开业，拥有20家南京首店、54家区域首店，商业氛围浓厚

问华润置地中心小区环境怎么样？

答

社区内配备基础休闲设施，满足业主日常需求。
全部3个回答>
问华润置地中心小区附近有什么学校？

答

距小区仅约 360 米的中华中学（雨花校区）是区域内的优质校，其 60 班制高中部早已规划落地，教学实力有保障；此外还有金陵中学（西善分校），依托名校资源，办学水平受认可。
全部3个回答>
问华润置地中心是精装吗？项目有什么特色

答

买家华润置地中心是采用现代风格设计的，大面积玻璃幕墙立面展现高级平整感，极具艺术感哦。项目规划总面积约18万方，包含综合体，总建面约75万方，住宅总建面约23万方。地处雨花核心区，将打造大型综合体，包括商业、文体中心、科学家公园、创客西街、高端公寓、星级酒店等，还有200米的雨花地标，未来将成为雨花新的地标中心。
全部3个回答>

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周边配套

位置：雨花-南部新城-雨花陇淮路与华新路交汇处

东升山庄西门(103路;103路高峰巴士;186路)
179m
贾西地铁站(103路;103路高峰巴士;186路)
216m
贾西地铁站北(103路;103路高峰巴士;186路)
304m
东升山庄(94路;867路;D16路;Y35路夜间)
334m
东升山庄(94路;867路;D16路;Y35路夜间)
343m
龙凤佳园(94路;135路;Y35路夜间)
357m
贾西新苑(103路;103路高峰巴士;186路)
362m
龙西路西(94路;135路;D16路;Y35路夜间)
439m
陇淮路(103路;103路高峰巴士;135路;186路)
493m
守正路·龙西路(94路;135路;D16路;Y35路夜间)
542m

雨花台区实验幼儿园七贤分园(江苏省南京市雨花台区七贤街27号)
296m
羽艺轩艺术培训(贾西店)(江苏省南京市雨花台区西善桥街道贾西地铁口西新苑16-6号)
319m
问艺堂书画工作室(南京市雨花台区燕西线晓村和苑北侧约100米)
417m
艺朝艺夕艺术培训(善水湾中心)(江苏省南京市雨花台区龙淮路15号好街坊广场座上客2层)
806m
乐怡然艺术中心(善水湾校区)(江苏省南京市雨花台区善水湾广场龙淮路15栋2楼110室)
807m
中华中学(雨花校区)(江苏省南京市雨花台区育德路28号)
917m
壹心空间自习室(三江学院店)(江艺路1-11号门面房)
1302m
润川驾校总校(铁心桥总校)(南京市雨花台区南都大道秦淮河南侧交叉处场地)
1572m
三江学院(江苏省南京市雨花台区龙西路310号)
1990m
江苏省党风廉政警示教育基地(中和路南京河西南部市政综合体紫金1912·玖悦荟(南京河西南部市政店)F1)
2225m

青禾口腔医院(铁心桥店)(江苏省南京市雨花台区七贤街20-4号)
367m
贾西新苑社区卫生服务站(江苏省南京市雨花台区七贤街16-86号)
507m
雨花台区西善桥社区卫生服务中心(江苏省南京市雨花台区龙西路78号)
776m
南京瑞海博康复医院(南京市雨花台区绕城公路铁心桥服务区南区)
1483m
建邺区莲花社区卫生服务中心(南京市建邺区莲池路113号)
1520m
雨花台区桥南社区卫生服务站(南京市雨花台区和苑西路定坊和苑-B区西侧约40米)
2211m
双闸社区卫生服务中心(永初站)(江苏省南京市建邺区永初路55号三楼)
2694m
铁心桥社区卫生服务中心(南京市雨花台区铁心桥大街28号)
2907m
建邺区沙洲社区卫生服务中心(雨润大街88-9号(雨润大街地铁站2号口步行110米)味洲美邻生活广场F1)
2920m
南京市雨花台区社区矫正中心(南京市雨花台区软件大道润和·创智中心西北侧约110米)
2922m

南京银行ATM(南京市雨花台区华新路东升裕园东侧约60米)
351m
南京银行(西善桥支行)(江苏省南京市雨花台区七贤街18-2号(贾西地铁站2号口旁))
363m
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(七贤街营业所)(华新路贾西新苑)
374m
中国民生银行24小时自助银行(福润雅居社区支行)(江苏省南京市雨花台区福润雅居六区13幢1号)
385m
中国邮政储蓄银行(南京市七贤街营业所)(江苏省南京市雨花台区七贤街16-1号贾西地铁2号线出口对面)
386m
中国建设银行(南京梅山矿业支行)(江苏省南京市雨花台区梅山铁矿梅岭小区)
1049m
中国建设银行24小时自助银行服务(南京梅山矿业分理处)(江苏省南京市雨花台区天迈广场2楼)
1054m
紫金农商银行(西善桥支行)(江苏省南京市雨花台区西善桥北路101-6号)
1092m
紫金县农村商业银行24小时自助银行(西善桥支行)(江苏省南京市雨花台区西善桥北路101-6)
1098m
中国工商银行(南京油坊桥支行)(建邺区莲池路天迈广场A1-1-4号(地铁二号线油坊桥站))
1227m

东升面馆(福润雅居店)(华新路东升裕园沿街商铺)
91m
行天下功夫煲仔(龙西路店)(龙西路199号)
111m
曹丞相·地锅鸡·地锅鱼(西善桥店)(陇淮路197号福润雅居东升园05幢7号门面房)
130m
家之味(西善桥店)(龙西路193-8)
139m
袁记云饺(龙淮路店)(龙西路88号苏果超市旁)
239m
紫燕百味鸡(龙西路店)(南京市雨花台区燕西线福润雅居-翠竹园北侧约50米)
311m
新疆阿卜力皮孜烧烤(贾西新苑店)(七贤街16号10室)
318m
苏北农家小院(贾西新苑店)(贾西新苑七贤街16幢16号)
325m
张府园大碗面(贾西店)(七贤街16号-3（贾西地铁站1号口步行320米）)
349m
陈道兵鸭血粉丝汤(总店)(陇淮路福润雅居翠竹园115号商铺)
440m

艾莱堂经络养生馆(江苏省南京市雨花台区龙西路东升裕园20号)
93m
仙雀棋牌(雨花台店)(龙西路197号惠能大厦苏果超市3楼)
309m
九万棋牌(贾西店)(七贤街16号（贾西地铁站对面奇冠药店楼上）)
337m
铁幕网咖(福润雅居店)(龙淮路15号01栋301室2号)
759m
半醒音乐酒馆(江苏省南京市雨花台区西善桥北路60号)
1079m
君汇缘洗浴中心(明华家园B区店)(西善桥北路101号24号25门面房)
1181m
猫头婴小酒馆FUNOWL(油坊桥店)(莲池路89号天迈广场206、207、208)
1263m
富乐网咖(莲花北苑店)(莲池路40-1号(地铁站2号出口对面))
1292m
牌不错棋牌休闲(江艺路25号新河苑1幢109室)
1296m
聚仙堂休闲浴场(雨润大街19号双和园20幢202室)
2515m

苏果超市(福润雅居店)(龙淮路与龙西路交叉口西北50米)
308m
善水湾农贸市场(陇淮路15号02栋1层6号)
655m
润福尚精品超市(龙淮路店)(龙淮路15号)
670m
苏果便利(油坊桥店)(宁芜公路交通商住楼二期4-6号)
1188m
富力城百货市场(天迈广场店)(莲池路天迈广场)
1244m
旺角广场(江苏省南京市建邺区友谊路35号)
1333m
莲花北苑菜市场(友谊路58号)
1464m
三江市集(江泉路9号下沉式广场商业区)
1598m
西善桥农贸市场(西善桥街176号)
1655m
南京禹悦里(江苏省南京市雨花台区江泉路与春江路交叉路口)
1775m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30409元/㎡

环比上月持平

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购房目的自住
目标户型 3~4室
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