金基屿樾府二期

雨花小行，金基高端樾系，2026 年 3 月新开盘纯洋房社区。 6 栋 5-8 层，容积率 1.28、绿化率 30%+，主城低密改善标杆。 主力 **127-168㎡** 四代住宅，户户带露台，一梯一户，层高 3.2 米。 配金基 3+2 科技系统，精装含博世厨电、博洛尼柜体、地暖新风。 近软件谷与河西，三轨交汇，共享一期会所园林，金基物业护航。

极致低密：容积率仅1.28，6 栋5-8 层纯洋房，共 117 户，楼间距充足，居住私密性与舒适度拉满。 四代宅产品：户户带专属露台，窗墙比0.53-0.63（全景落地窗），层高 3.2 米，采光与视野极佳。 精装高配：金基科技系统 + 中央空调 + 地暖 + 新风四大件；配博世厨电、博洛尼橱柜，收纳与品质在线。 户型奢适：主力127-168㎡，一梯一户私梯入户，得房率近 100%；127㎡南向开间约 13.4 米，LDKB 一体化，全明通透。 配套成熟：近虹悦城、雨花客厅、龙湖天街，3 公里内明基医院等三甲环绕，生活便利。 圈层纯粹：依托软件谷产业高知客群，社区高净值、高素养，邻里氛围佳。

布局：纯洋房一字排布，楼间距开阔，采光通风佳。 台地设计：地块整体抬升，最大高差约4.5 米，营造台地序列，私密性强。 架空层：8、9 号楼首层5.2 米架空，打造泛会所，与一期共享共5 个、约 1800㎡，含健身、书吧、茶室等。 归家动线：三重归家仪式，L 型街角花园 + 台地步道 + 风雨连廊，